موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام.با سازنده قرارداد مشارکت درساخت درسال ۹۹ منعقد و مقرر بوده، درصورتیکه سازنده در زمانبندی مشخص شده تعهدات قراردادی اقدام ننماید چک تضمین وی به اجرا گذاشته شده و حق اعتراض ندارد.
حال سازنده با پنج ماه تاخیر و عدم رعایت زمانبندی، تعهدات خود رابه اتمام و واحدها وسندتکبرگی مالک راتحویل داده.
مطابق قانون آیا مالک میتواند چک تضمین سازنده بعلت تخلف ازشروط قراردادی مبنی بر تاخیردرتحویل واحد و سندتکبرگی را مطالبه نماید؟
لطفا مستند قانونی وبا درنظر گرفتن اینکه تمام تعهدات سازنده محقق وبه اتمام و واحد و سند تحویل مالک شده،ولی زمانبندی قیدشده در قرارداد نقض و تاخیر پنح ماهه توسط سازنده صورت گرفته.
با سلام
حتما می بایست متن قرارداد به طور دقیق مطالعه شود. براساس صورت سوال اگر تخلف ثابت شود امکان مطالبه وجه چک تضمینی وجود دارد به شرط آنکه هنگام تحویل طرفین اعلام نکرده باشند که هیچ ادعا و شکایتی علیه یکدیگر ندارند.
دوست عزیزم سلام :بر اساس ماده ۱۳ قانون صدور چک انواع چک تضمینی را نمیتوان دارای وصف کیفری دانست ودارنده چک ضمانت نمیتواند بابت ان به صورت کیفری شکایت کند البته این اسناد صرفا امانت هم محسبوب نخواهند شد زیرا در صورت عمل نکردن صادر کننده به تعهداتش قابل وصول هستند ودر این صورت دارنده چک ضمانتی با به اجرا گذاشتن ان مرتکب تخلف نشده است پس شما میتوانید درصورتی که طرف مقابل قرار دادبه تعهدات خویش عمل نکرد به راحتی چک ضمانتی را به اجرا گذاشته ومبلغ ان را وصول نمایید البته ضروری نیست ولی بهتر است قبل از اقدام به اجرای چک از طریق سامانه ثنا یک اظهارنامه ای را به اون شخص ارسال کنید
مانا باشید
سلام چک تضمین را اجرا بگذارید ایشان نیز به تضمینی بودن آن استناد خواهد نمود شما نیز مدارک تاخیر را ارائه دهید در نتیجه مبلغ چک به میزان تاخیر قابل وصول خواهد بود
مطالبه خسارت وجه التزام در صورت عدم ایفای تعهدات در قرارداد فی مابین امکان پذیر است .لاکن هریک از طرفین قرارداد به تعهد خود در قرارداد عمل نکند مسئول پرداخت خسارت می باشد
باسلام اگر مراد و منظور سوال وجه چک تضمینی است نه لاشه چک پاسخش مثبت است می توان مطالبه خسارات وارده را در نتیجه تاخیرات پنج ماهه در تحویل ساختمان یا واحدها و همچنین صدور اسناد مالکیت تک برگ را باستناد شرط ضمن عقد فی مابین که مقرر بوده طبق زمانبندی مورد توافق باسازنده وفای بعهد کند ولیکن خلف وعده کرده است از ایشان مطالبه کرد. موفق باشید.
با سلام ـ باید قرارداد مطالعه شود، تاریخ صورتجلسه تحویل را مدنظر قرار داد، اگر در قرارداد تصریح شده، که در صورت تاخیر در انجام تعهد، وصول چک بدون نیاز به مراجعه به دادگاه قابل مطالبه است، بله
در غیر اینصورت باید از دادگاه مطالبه و با حکم دادگاه اقدام نمایید و الا حتی در مواردی می تواند علیه شما خیانت در امامت شکایت کند
