لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام خسته نباشید
بعد از فوت پدر و مادر و با ارث رسیدن خانه پدری به ۷ فرزندش دو نفر از فرزندان راضی به فروش خانه پدری نیستند آیا میشود بدون اجازه آنها سهمشان را بفروشند در ضمن انحصار ورثه صورت گرفته و برای هر نفر یک سند صادر شده است. با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بله برای گرفتن انحصار وراثت و برای فروش سهم الارث نیازی به رضایت سایر وراث نیست و در صورت عدم ممانعت از آنها نیز می توان از آنها شکایت نمود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل انحصار وراثت صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۶۲۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
دوست عزیز چنانچه سند ملک تفکیک گردیده است هر یک از وراث تنها میتوانند سهم خود را که سند به نام آنها میباشد را انتقال دهند و بفروش برسانند و چنانچه بدون اجازه مالی را که بنام دیگری میباشد بفروش برسانند در واقع مرتکب جرم فروش مال غیر گردیده اند .
بایستی از دادگاه دستور فروش را دریافت نمایید هر شخص نسبت به سهم خود امکان دخل وتصرف دارد و اجازه فروش مال دیگری را ندارید
چنانچه ملک قابل تفکیک نباشد که سهم هر فرد را بشود با توجه به سند مالکیتی که بنامش زده شده جدا نمود امکان پذیر نیست فروش مال دیگری و خریداران هم چنین ریسکی نمیکنن که دنگ ناقص از یه واحد مستقل و غیر قابل تحویل را خریداری نمایند ولی میتوانید دادخواست فروش مال شراکتی را به دادگاه بدهید تا رای به خرید سهم شما توسط دو نفر دیگر و یا فروش مزایدهای صادر شود
در صورت عدم توافق در تقسیم یا فروش مال مشاع بایستی از طریق دادگاه نسبت به فروش اقدام بفرمائید
با درخواست فروش از دادگاه امکان پذیر است
خیر بدون رضایت انها نمیتوان سهمشان را فروخت مگر از طریق طرح درخواست صدور دستور فروش
ابتدائا از طریق اداره ثبت درخواست افراز دهید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
