آیا می توان درخواست فسخ قرار داد مبایعه نامه را انجام داد؟

امکان ابطال معامله فضولی سهم سایر وراث

فروشنده فقط مالک سهم‌الارث خود بوده و با داشتن صرفاً وکالت کاری، حق فروش سهم سایر ورثه را نداشته است. بنابراین معامله نسبت به سهم خودش معتبر است، اما نسبت به سهم مابقی وراث، معامله فضولی و غیرنافذ تلقی می‌شود. در این وضعیت موضوع فسخ مطرح نیست، بلکه اگر سایر وراث قرارداد را تنفیذ نکنند، معامله نسبت به سهم آن‌ها باطل خواهد شد و باید دادخواست ابطال مبایعه‌نامه نسبت به سهام فضولی ثبت شود.