آیا می توانم به خاطر خسارتهایی که به خاطر کم کاری مستاجر به من وارد شده شکایت کنمو طلب خسارت داشته باشم؟
با سلام و احترام
از آبان ماه سال گذشته با مشاهده نم سقف با همسایههای بالای صحبت کردم و خواهش کردم برای رفع نشتی تمهیدات لازم را در نظر بگیرند تا نم سقف برطرف شود. (آپارتمان اینجانب تکواحدی و طبقهی بالا دو واحدی هستند) با مشاهده و بررسی متوجه شدیم که نشت آب از واحد شمالیست. مقرر شد مستاجر آن واحد با مالک تماس بگیرد و پس از تامین وجه اقدام به تعمیر نماید؛ تامین وجه انجام شد و مستاجر با مخلوطی از سیمان، آب و خاک سنگ اقدام به رفع نشتی کرد. بعد از چند روز مستاجر را دیدم و گفتم که ظاهرا کار بهخوبی انجام نشده و نم دیوار بیشتر شده است. با هم رفتیم و سرویس را مشاهده کردیم و گفتم کار بهخوبی انجام نشده و سرویسها دارای درز و شکاف هستند، اما با مالک تماس گرفتم و خواهش کردم کسی که در این خصوص تخصص دارد را بیاورد و کار انجام شده توسط مستاجر را ارزیابی کند. متاسفانه هفتهی گذشته بعلت اهمالکاری این جماعت سقف اتاقم فرو ریخت. وقاحت مستاجر به حدی بود که به ناچار با صرف وقت و تحمل هزینه به شورای حل اختلاف مراجعه کردم،کارشناسی معرفی کردند بعد از ۲ روز کارشناس آمد عکس گرفت و رفت.
سوال
با توجه به اینکه خسارتهای اینجانب عمدتا ناشی از کمکاری مستاجر بوده و الان هم همکاری نمیکند و میگوید بعد از رفتن من تعمیرات کنید آیا می توانم از ایشان طرح دعوی کنم و خسارتهایی مثل هزینهی شستشوی فرش و غیره را از ایشان مطالبه کنم؟
در حال حاضر در خانهای بدون فرش با بوی بد ناشی از متساعد شدن گازهای فاضلابی زندگی می کنم که مسبب این اوضاع فقط مستاجر این واحد است.
