آیا میتوانم از کارگر به دلیل امضای قرارداد شکایت کنم؟
با عرض سلام
قبلا یک سوال طرح کرده بودم به این شرح:
بنده یک مغازه در تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۵ با قرارداد عادی دستنویس اجاره کردم. قرارداد توسط مشاور املاک نوشته شده است.
اسم مالک در قرارداد به عنوان موجر نوشته شده است ولی موجر خودش امضا نکرده و به کارگرش داده که از طرف او امضا کند. یعنی اسم مالک در قسمت موجر همان اسم مالک اصلی است، ولی در قرارداد امضای موجر نیست و کارگر موجر به جای موجر امضا کرده است.
بنده مبلغ اجاره ماهانه را هم به حساب مالک واریز کردهام. کارگری که قرارداد را امضا کرده وکالت هم ندارد.
به توصیه استادان از مالک تنفیذ قرارداد خواستم. متاسفانه با اینکه با نظر خودش این قرارداد بسته شده و کارگرش امضا کرده و از امضای قرارداد توسط کارگرش ذیل قرارداد خبر دارد، این قرارداد توسط مالک تنفیذ نشد و حاضر نیست تایید کتبی بدهد یا قرارداد جدید امضا کند.
من میتوانم از کارگر شکایت کنم چرا قرارداد امضا کرده؟ تحت چه عنوانی شکایت کنم؟
امکان شکایت از کارگر بابت امضای قرارداد وجود ندارد چون خودتان از سمت نداشتن او باخبر بودهاید. به دلیل واریز اجاره به حساب مالک و اطلاع او، عقد اجاره عملاً واقع شده و باید اعتبار یا تنفیذ قرارداد را از دادگاه پیگیری کنید.
اینکه بتوانید رابطه استیجاری را حفظ کنید به نحوه اثبات رضایت مالک بستگی دارد.
