آیا میشه با همون سند به میزان با قیمانده ارزش وام ضامن بشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

باسلام.
من سال گذشته ۵۰ میلیون وام ۴ درصد گرفتم با اقساط ۷ساله. سند خونه رو گذاشتم در رهن بانک ارزش سند ۱۴۰ میلیون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره ضمانت با مازاد ارزش سند در رهن اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند به دلیل در رهن بودن کل سند امکان‌پذیر نیست و برخی پذیرش آن را وابسته به مقررات مرجع یا نهاد وام‌دهنده می‌دانند.

این شرایط به طور کلی مطرح شده و پذیرش آن در پرونده شما مستقیما به مرجع دریافت‌کننده ضمانت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ضمانت مجدد با مازاد ارزش سند در رهن

در خصوص امکان استفاده از مابه‌التفاوت ارزش سندی که در رهن بانک قرار دارد، نظرات یکسانی وجود ندارد. یک دیدگاه این است که به دلیل در رهن بودن کل سند، امکان وثیقه مجدد آن برای ضمانت وجود ندارد. با این حال، دیدگاه دیگر تاکید دارد که پذیرش چنین سندی کاملا وابسته به شرایط و ضوابط نهاد یا محلی است که قصد ضمانت در آن را دارید، زیرا برخی نهادها اسناد در وثیقه را به عنوان ضمانت نمی‌پذیرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
این بستگی به جایی دارد که می خواهید ضامن شوید برخی نهادها سند وثیقه‌ای را قبول نمی کنند.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

خیر بدلیل اینکه کل سند در ره بانک است و مورد وثیقه قرار نمیگیرد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید