بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوان مدتی بعد از رهن خانه آن را فسخ کرد؟

پرسیده شده
۲۰ پاسخ ۲۶۲

سلام
در چه شرایطی این کار امکان پذیر میباشد؟
تشکر

مشاهدهٔ ۲۰ پاسخ وکلا

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی دید در مفاد قرارداد امکان فسخ قید شده یا خیر و اگر قید شده، آن جهت در حال حاضر وجود دارد یا خیر.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۴۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات اتباع خارجی و مهاجرت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

البته عقد رهن خانه، در اصل و در عرف و قانون عقد اجاره محسوب می شود و عقد اجاره عقدی لازم است هیچ‌کدام از طرفین قرارداد حق فسخ قرارداد را تا اتمام مهلت قرارداد ندارند مگر اینکه ضمن عقد خارج لازم ، حق فسخی برای یک طرف یا هر دو در عقد گنجانده شود.
ولی بطور کلی در عقد رهن کامل مطابق قانون مدنی ، عقد رهن نسبت به راهن(رهن دهنده) لازم و نسبت به مرتهن(رهن گیرنده ) جایز است. یعنی فقط مرتهن هرزمان بخواهد میتواند عقد رهن را فسخ نماید

قرارداد اجاره عقد لازم هست، یعنی تا پایان مدت اجاره هیچ کدام از طرفین نمی توانند آن را فسخ کنند، مگر اینکه در داخل مفاد قرارداد شرط یا شرایطی برای فسخ پیش بینی شده باشد. پس نیازمند بررسی قرارداد است. یا اینکه با موجر برای انحلال قرارداد توافق کنید.


موفق باشید

قراداد اجاره لازم الاجراست مگر اینکه در قرارداد شرایطی برای یکی از طرفین قراداد یا هردو طرف برای فسخ ذکر شده باشد یا یکی از موارد قانونی فسخ قرارداد موجود باشد که در این صورت باید دادخواست دهید. موارد و شرایط در پیام نمیگنجد و قراداد نیز بررسی شود.

آنچه به عنوان عبارت رهن در بین مردم رواج دارد با رهن قانونی متفاوت است. البته انعقاد عقد رهن با بانکها همان معنای رهن قانون‌ است.
اگر مدنظر شما رهن عرفی است که می بایست بیان داشت که قرارداد مزبور، قرارداد اجاره می باشد و مشاوران املاک در پایان متن قرارداد رقمی (هرچند اندک؛ ماهیانه ۱۰هزار تومان) بعنوان اجاره ماهیانه مشخص می‌کنند و این نوع رهن امکان فسخ نخواهد داشت، مگر در قرارداد بدان اشاره شده باشد و یا شرایط قانونی خیارات
۲_ رهن بانکی نیز قابلیت فسخ دارد، اما صرفا از سوی بانک چراکه طبق قانون، رهن از طرف مرتهن جایز و از طرف راهن لازم است.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

با توجه به لزوم عقد اجاره فسخ آن نیاز به دلیل دارد مثل توافق بر این موضوع یا پیش بینی شدن این موضوع در قرارداد

برهم زدن عقد اجاره صرفا در فرض اقاله ناشی از توافق با موجر یا وجود حق فسخ در قرارداد امکان پذیر می باشد.

رهن و اجاره خانه عقدی لازم الاجرا است و در حالت عادی هیچ یک از طرفین به طور یکجانبه نمی توانند این قرارداد را فسخ نماید مگر در قرارداد چنین حقی پیش بینی شده باشد یا یکی از موارد قانونی فسخ محقق شود.

عقد رهن از عقود لازم است مگر این که شرایط فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد و نیاز به اراده دو طرف دارد و فسخ یکجانبه امکان پذیر نمی باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام
درصورتی که شرایطی جهت فسخ قید شده باشد و آن شرط محقق شده باشد.
و این امر بستگی به شروط و مفاد قرارداد شما دارد.

بستگی به بند قرارداد داره.
اگه شرایطی پیش بینی نشده باشه در نهایت با توافق دو طرف میتونید قرارداد رو بهم بزنید.

بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد و لذا در صورت شرط ضمن عقد قرارداد امکان دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام ودرود بستگی به بندهای قرارداد اجاره ای که منعقد کردید دارد

اگر منظور از رهن در راستای عرفی یعنی اجاره باشد امکان فسخ وجود ندارد مگر حق فسخ برای طرفین منظور شده باشد.

بادرودوسلام باید قرارداد بررسی و مطالعه گردد.

قبل از انقضای مدت، با توفق هر دو طرف رهن دهنده و رهن گیرنده قابل فسخ است

بستگی به مفاد قرارداد دارد

عقد رهن یکی از عقود لازم میباشد و عقود لازم قابل فسخ یک طرفه نمی‌باشد مگر در قرارداد شرط فسخ یک طرفه پیش بینی شده باشد و یا توافقی حاصل شود و عقد را اقاله کرد.

بستگی به قرارداد فی مابین دارد.

علی الاصول ممکن نمی باشد

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید