بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم فسخش کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام من یک ماه پیش ملکی را فروختم و نمیدونستم که حدود اربعه در آن سند اشتباه قید شده و اطلاعات دیگر سند از نظر متراژ و غیره صحیح میباشد و الان خریدار خانه مابقی پول را نمیدهد، آیا میتوانم فسخش کنم؟ در مورد فسخش بهم توضیح دهید ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فسخ معامله بابت پرداخت نشدن باقی‌مانده پول به شرایط پیش‌بینی‌شده در متن مبایعه‌نامه بستگی دارد و اشتباه در حدود اربعه نیز در صورت ثبتی بودن قابل اصلاح است.

اینکه شما حق برهم زدن قرارداد را داشته باشید کاملاً به شروطی بستگی دارد که در متن قولنامه امضا کرده‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن

امکان فسخ معامله مستلزم آن است که چنین حقی در متن قرارداد یا مبایعه‌نامه برای شما پیش‌بینی شده باشد. در صورتی که حق فسخ داشته باشید، باید سریعاً از طریق ارسال اظهارنامه این حق را اعمال نمایید. همچنین در خصوص اشتباه در حدود اربعه، چنانچه این موضوع یک اشتباه ثبتی باشد می‌توانید درخواست اصلاح سند بدهید. بررسی دقیق متن قولنامه و مدارک برای تعیین تکلیف نهایی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام
فسخ معامله مستلزم ان است که این حق برای شما در قرارداد یا مبایعنامه درج شده باشد، چنانچه طبق قرارداد منعقده دارای حق فسخ می باشید باید سریعا اقدام به ارسال اظهارنامه و اعمال این حق نمایید

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
مطابق قانون اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین به فروش برسد و کمتر از آن در آید، خریدار حق فسخ خواهد داشت. بنابراین اگر مشکلی که در حدود اربعه وجود دارد موجب شود مساحت ملک کمتر در آید، قابل فسخ خواهد بود.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
برای این امر حتما بایستی مدارک و مبایعه نامه شما رویت گردد
اگر حدود و اربعه اشتباه ثبتی باشد میتوانید درخواست اصلاحیه نمایید

ام البنین تنکابنی رضایی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام. بستگی به مفاد قرارداد دارد. تحت شرایطی میتوانید فسخ کنید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. باید مفاد قولنامه شما و سند بررسی بشود

۲۳۶ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید