آیا منزلی که به صورت وکالت بلاعوض به نام زوج باشد را میتوان به عنوان مهریه گرفت؟

با سلام
با توجه به داشتن شروط ضمن عقد دادخواست طلاق داده ام و همچنین مهریه از طریق ثبت.مقدار مهریه ۲۰۰ سکه است. لطفا راهنمایی کنید:
همسرم منزلی در مسکن مهر خریده که به صورت وکالت بلاعرض میباشد و در رهن بانک هنوز سند صادر نشده ایا میتوان انرا به عنوان مهریه گرفت؟؟
با توجه به حق طلاق از طریق شرایط ۱۲ گانه زوج میتواند درخواست تقسیط مهریه کند یا دادگاه درخواست را قبول نمیکند و زوج باید مهریه را کامل پرداخت نماید؟؟
ممنون