آیا مطالبه مال از محل سند واگذار شده امکان پذیر است؟

با سلام و خسته نباشید.بنده در زمان ازدواج در قبال مبلغ ناچیزی مقدار 2 دانگ از منزل مسکونی خود را به نام همسرم سند زدم البته قولنامه اولیه از خریدار به نام بنده میباشد.در حال حاضر در حال متارکه هستیم.من به چه شکلی با شکایت در دادگستری قادر به طلب ارزش واقعی این 2 دانگ از منزل هستم.ضمنا در قبال سند زدن ‏ چک یا سفته یا دستخطی مبنی بر بدهکاری مابقی پول از ایشان را ندارم.آیا ارائه شاهد به دادگاه موثر خواهد بود .با تشکر