آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
درود. آیا قرارداد مشارکت در ساخت، قرارداد بیع محسوب میشود؟ همچنین رابطه این قرارداد با ماده ۴۰۱ قانون مدنی چیست؛ اگر در قرارداد مشارکت در ساخت، خیار شرط بدون تعیین مدت نوشته شده باشد؟ سپاسگزارم.
قرارداد مشارکت در ساخت اصولا بیع نیست و یک قرارداد مستقل و معوض برای ساخت و تقسیم آورده و منافع است. اگر خیار شرط بدون مدت در آن درج شود، آن شرط باطل است و خود قرارداد بهقوت خود باقی میماند.
طبق ماده ۴۰۱ قانون مدنی، خیار شرط باید مدت معین داشته باشد و اگر مدت تعیین نشود، خیار و شرط آن باطل است. همچنین طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی در صورتی که مخالف قانون نباشد نافذ است.
متن قرارداد را اصلاح کنید و برای خیار شرط، مدت دقیق و قابلمحاسبه (مثلا تا تاریخ مشخص یا تا پایان مرحلهای معین از پروژه) تعیین کنید. اگر اختلاف ایجاد شده، با ارسال اظهارنامه اعلام کنید شرط خیار بهعلت فقدان مدت، بلااثر است و تعهدات قراردادی باید اجرا شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
