لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
درود. آیا قرارداد مشارکت در ساخت، قرارداد بیع محسوب میشود؟ همچنین رابطه این قرارداد با ماده ۴۰۱ قانون مدنی چیست؛ اگر در قرارداد مشارکت در ساخت، خیار شرط بدون تعیین مدت نوشته شده باشد؟ سپاسگزارم.
قرارداد مشارکت در ساخت اصولا بیع نیست و یک قرارداد مستقل و معوض برای ساخت و تقسیم آورده و منافع است. اگر خیار شرط بدون مدت در آن درج شود، آن شرط باطل است و خود قرارداد بهقوت خود باقی میماند.
طبق ماده ۴۰۱ قانون مدنی، خیار شرط باید مدت معین داشته باشد و اگر مدت تعیین نشود، خیار و شرط آن باطل است. همچنین طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی در صورتی که مخالف قانون نباشد نافذ است.
متن قرارداد را اصلاح کنید و برای خیار شرط، مدت دقیق و قابلمحاسبه (مثلا تا تاریخ مشخص یا تا پایان مرحلهای معین از پروژه) تعیین کنید. اگر اختلاف ایجاد شده، با ارسال اظهارنامه اعلام کنید شرط خیار بهعلت فقدان مدت، بلااثر است و تعهدات قراردادی باید اجرا شود.
وقت بخیر ....چنین امری بیع نمیباشد
چنین شرطژ هم باطل است
با سلام. چنین امری بیع نمیباشد
چنین شرطژ هم باطل است.
سلام
خیر مشمول عنوان بیع نیست
شرط مزبور هم بی اعتبار است
درود؛ مشارکت در ساخت بیع نمی باشد. خیار شرط بدون ذکر مدت باطل است.
سلام
خیر بیع محسوب نمیشود .چنین شرطی باطل است
سلام
بیع نیست و چنین شرطی هم باطل است.
با سلام. بیع نیست و چنین شرطی هم باطل است.
