بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مبایعه نامه عادی کفایت میکند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام، من یه آپارتمان بصورت شریکی با دختر عمویم خریداری کردم که بنا به دلایلی بنام ایشون سند زدیم و بابت سهم من مبایعه نامه دستی ( بنگاهی ) بصورت فروش سه دانگ از ایشون بعنوان فروشنده و بنده بعنوان خریدار با تاریخ تنظیم سند به درخواست خریدار که بنده باشم نوشتیم، میخواستم بدونم اگر خدایی نکرده مشکلی پیش بیاد مبایعه نامه عادی من در قبال سند قابل دفاع هست یا نه؟ و اگر نیست آیا راهی وجود داره تا بدون سند زدن اون ملک بشه در صورت بروز مشکل حقم از بین نره؟
با تشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
هر چند که تنظیم مبایعه نامه فیمابین در بسیاری از موارد دلیل بر مالکیت تلقی می گردد، ولی در برابر سند از توان استنادی کافی در اینخصوص برخوردار نبوده و چه بسا که ممکن است ادعاهای بسیاری در خصوص صحت و سقم معامله و یا ادعای فساد نسبت به آن در آینده مطرح گردد..
بهتر است از طریق تنظیم سند رسمی مشاعی بصودت سه دانگ سه دانگ بنام هر کدام از مالکین اقدام نمائید..
موفق باشید..

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
بله النهایه می‌توان اثبات کنید که شما نیز مالک‌ سه دانگ میباشید، اما بهتر است با ایشان رایزنی و سه‌ دانگ خود را رسما بنام خود نمایید.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

خانم عزیز شما با دختر عموی خود بیع شرعی انجام دادید
اگر بهر دلیل نمی خوای قطعی سه دانگ به اسم شما باشه فقط وکالت بلاعزل هم بگیرید

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

بهتر است در خصوص سه دانگ متعلق به شما وکالت رسمی انتقال بدهند . یا عقد صلح رسمی تنظیم شود تا درصورت فوت ایشان نیز مشکلی پیش نیاید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
چیا کهزاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
راههای مختلفی وجود داره که یکی از اونها هبه نامه است اما بهتره برای تعیین یه راهکار دقیق از طریق اخذ مشاوره تلفنی اقدام فرمایید.
مؤید باشید

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام میتوانید با مراجعه به دفاتر اسنادرسمی با یکی از عقود مانند عقد صلح به شما انتقال نماید.

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

مبایعه نامه شما سند عادی محسوب شده ومعتبر می باشد لاکن وکالت نامه بلاعزل نیز دریافت کنید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
سند عادی نیز معتبر است لیکن بهتر است از ایشان یه وکالت رسمی بگیرید.

سعیده کشاورز
سعیده کشاورز
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴ مشاوره موفق

دروود
مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی و دادن وکالت رسمی به شما در خصوص سه دانگ مورد نظر

اکبر مقدم ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۶ مشاوره موفق

مبایعه نامه طبق ماده ۱۰ مدنی معتبراست .لیکن درسطح اعتبارسندرسمی نیست .بهتراست درقالب یک سند رسمی باشد

مهسا انصاری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

سلام
بله به کمک دیگر مستندات از جمله واریز وجوه و شهود قابل اثبا ت است

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

برای این موضوع از عقد صلح استفاده نمایید

۲۷۰ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال