آیا قانون تفاوتی درباره معامله پدر با فرزند خود یا شخص حقیقی دیگر قائل میشود؟

باسلام پدر من دوسال پیش یک واحد آپارتمان واقع در تهران رابه من و دو برادر دیگرم فروخته و مبایعه نامه املاک با دو شاهد برای سهم هرکدام از ما به طور جداگانه تنظیم گردیده است در مقابل ما هم متعهد شدیم که تا وقتی پدرمان درقید حیات هستند آپارتمان در اختیار ایشان باشد و بعد از فوت ما سهممان را دریافت کنیم حالا خواهران ما تقاضای سهم الارث از آپارتمان مذکور را دارند و مدعی هستند که معامله صوری بوده و جهت تضییع حق ایشان صورت گرفته است و قصد شکایت دارند من از حضور وکلای محترم سوال دارم که آیا قانون تفاوتی درباره معامله پدر با فرزند خود یاشخص حقیقی دیگر قائل میشود و آیا درصورت شکایت خواهران ما ارثیه به ایشان تعلق میگیرد درآخرلازم است بگویم که آپارتمان از اول فاقد سند محضری بوده و با مبایعه نامه معامله شده است و ما هم همان کار را کردیم ممنون میشم راهنمایی کنید