بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا قانونی بخشیدن با مدرک دست نویس درسته یا این که هبه صحیح هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام
پدر من زمین کشاورزی دارد در روستا و سند هم دارد پدرم زن دوم داشته و سال ۸۵ پدرم فوت کرد زن دوم پدرم یک برگه دست نویس که نوشته این جانب فلانی نصف زمینهای خود را حلال کردم و بخشیدم به همسرم فلانی آورده پیش ما و این مدرک فقط اثر انگشت دارد تار یخ و شاهد ندارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هبه با دست‌نوشته عادی در صورت اثبات اصالت و انتساب اثر انگشت از طریق کارشناسی معتبر است، اما برای املاک دارای سند رسمی، طبق قانون ثبت باید رسماً تنظیم شده باشد.

اینکه دست‌نوشته همسر دوم بتواند مالکیت را منتقل کند، به نوع سند زمین و نتیجه بررسی کارشناسی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار هبه‌نامه دست‌نویس و بدون شاهد

اثبات صحت و اصالت چنین دست‌نوشته‌ای بر عهده کارشناس رسمی دادگستری است و باید تایید شود که اثر انگشت متعلق به متوفی است. علاوه بر این، اگر ملک دارای سابقه ثبتی و سند رسمی باشد، طبق قانون هبه آن نیز باید رسمی باشد تا در ادارات و دادگاه‌ها پذیرفته شود. بنابراین همسر دوم در صورت طرح دعوا، باید هم اصالت اثر انگشت و هم وقوع صحیح هبه را اثبات کند، در غیر این صورت ادعای او پذیرفته نمی‌شود.

مواد ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
اگر زمین پدر مرحومتان دارای سند ثبتی باشد یعنی زمین، دارای سابقه ثبتی در اداره ثبت اسناد و املاک بوده و سند مالکیت رسمی داشته باشد؛ وفق مواد ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت، لزوما هبه نامه آن نیز باید بصورت رسمی و در دفترخانه تنظیم شده باشد وگرنه این برگه به عنوان سند مالکیت، قابلیت ارائه و استناد در دادگاه ها و هیچیک از مراجع دولتی و قانونی دیگر ندارد و وفق ماده ۴۸ همان قانون، بعنوان سند مالکیت ایشان در هیچیک از محاکم و ادارات پذیرفته نخواهد شد لذا اگر ایشان با هبه نامه عادی دستنویس نسبت به زمینی که دارای سابقه ثبتی است، ادعای مالکیت دارد؛ باید بتواند اولا صحت انتساب اثرانگشت ذیل آن به پدرتان را با ارجاع امر به کارشناس اثبات نموده و ثانیا اصل وقوع هبه در شرایط صحت کامل روان و قوای دماغی پدرتان را با اقامه شهود و سایر ادله اثباتی به اثبات برساند وگرنه ادعای ایشان دراینخصوص محکوم به رد است.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۱۴ مشاوره موفق

سلام...اظهارنظر راجع به اصالت سند بر عهده کارشناس رسمی دادگستری است

الهام دامغانی ثانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر راجع به اصالت سند بر عهده کارشناس رسمی دادگستری است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر راجع به صحت و اصالت هبه نامه به عهده کارشناس رسمی دادگستری می باشد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اظهار نظر نسبت به اصالت اسناد در صلاحیت کارشناس می باشد

مهدی آذری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام درصورتی که همسر دوم پدرتان در دادگاه ادعای حقی بنماید می توانید درخواست کارشناسی نسبت به مدارک ایشان بنمایید

رضا کولیوند ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام. ابتدا میبایست اصالت دست نوشته تایید گردد. در صورت تایید هبه صحیح میباشد

۲۲۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید