لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
۱۴ مالک قرارداد مشارکت در ساختی را با سازنده منعقد کردند. پس از عدم ایفاء تعهدات سازنده، ۴ نفر از مالکین دادخواست فسخ دادند و در قسمت خوانده فقط نام سازنده نوشته شد و نامی از بقیه مالکین برده نشد. دادگاه قرارداد مشارکت را فسخ کرد. در حکم قاضی نوشته نشده فسخ به قدرالسهم است فقط نوشته شده قرارداد فسخ است. سوال من این است که آیا این فسخ برای همه ۱۴ مالک است یا فقط برای آن ۴ نفر؟ با تشکر.
بر اساس ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قراردادها باید به طور کامل و دقیق اجرا شوند مگر اینکه دلیل قانونی برای فسخ آن وجود داشته باشد.
در مورد سوال شما، اگر دادخواست فسخ قرارداد تنها توسط ۴ نفر از مالکین و بدون مشارکت دیگر مالکین ارائه شده باشد و در دادخواست تنها نام سازنده به عنوان خوانده ذکر شده باشد، فسخ قرارداد به طور کلی ممکن است تنها به نفع آن ۴ نفر انجام شده باشد.
با این حال، اگر دادگاه به طور کلی قرارداد را فسخ کرده باشد و در حکم قید نشده باشد که فسخ تنها به قدرالسهم آن ۴ نفر است، این احتمال وجود دارد که فسخ به طور کلی برای همه ۱۴ مالک اعمال شده باشد. اما بهتر است برای اطمینان از وضعیت حقوقی دقیق، حکم دادگاه و متن قرارداد را به دقت بررسی کنید.
با سلام موضوع شما از جهات مختلفی نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد
با سلام ،فسخ قرارداد شامل همه مالکین ۱۴ نفر است
با سلام
بدون بررسی دادنامه صادره امکان اظهارنظر وجود ندارد.
سلام
دوست گرامی ، فسخ قرارداد شامل همه مالکین ۱۴ نفر است .
سلام
با توجه به تصریح قاضی قفط نسبت به آن ۴ نفر فسخ شده
با سلام نسبت به سهم خواهان ها فسخ شده است
سلام
اصولا حکم فسخ فقط در رابطه با خواهانها میباشد اما اظهار نظر قطعی نیاز به بررسی دادنامه دارد
