لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آیا خرید و فروش واحد مسکن ملی پس از تحویل قطعی به متقاضی امکانپذیر است؟ یا همانند انتقال امتیاز مسکن ملی پیش از تحویل، ممنوع محسوب میشود؟
پس از تحویل قطعی واحد و انتقال سند رسمی به نام متقاضی، واحد مسکونی در حکم یک ملک عادی است و مالک میتواند آن را به دیگری منتقل کند. ممنوعیت قانونی ناظر بر فروش یا انتقال امتیاز پیش از تحویل و ثبت سند رسمی است، نه پس از آن.
بر اساس قانون مدنی، هر مالکی حق دارد در ملک خود هر تصرفی که مایل است انجام دهد، مگر در مواردی که قانون صریحاً منع کرده باشد.
با این حال، توجه داشته باشید که برخی قراردادهای مسکن ملی ممکن است شرط عدم انتقال در بازه زمانی مشخصی را در متن قرارداد گنجانده باشند؛ پیش از هر اقدامی، متن قرارداد اولیهی خود با وزارت راه و شهرسازی یا بنیاد مسکن را بررسی کنید تا از وجود یا نبود چنین شرطی مطمئن شوید.
پس از تحویل قطعی و دریافت سند رسمی به نام متقاضی (پس از گذشت قریب به ۵ سال)، امکان فروش وجود دارد؛ اما پیش از آن، هرگونه نقلوانتقال (حتی به شکل قولنامهای) ممنوع و باطل است.
با سلام
پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی، امکان نقل و انتقال ملک وجود دارد.
امکان هر گونه نقل و انتقال وجود دارد
درود پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی؛امکان نقلوانتقال ملک وجود دارد....
درود پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی؛امکان نقلوانتقال ملک وجود دارد
پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی؛امکان نقلوانتقال ملک وجود دارد...
پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی؛امکان نقلوانتقال ملک وجود دارد.//
سلام؛
پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی؛امکان نقلوانتقال ملک وجود دارد..
..پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی؛امکان نقلوانتقال ملک وجود دارد.
سلام مسکن ملی پس از تحویل و انتقال مالکیت و تنظیم سند به نام متقاضی، به مانند یک ملک عادی می باشد و ممنوعیتی نداره.
برای مشاوره حقوقی دقیق تر می توانید تلفنی قرارداد خودتان با وزارت شهرسازی یا مسکن و مدارک مربوطه را ارسال نمایید تا در آینده مشکلی بر نخورید
سلام وقت بخیر
پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی؛امکان نقلوانتقال ملک وجود دارد.
با سلام
پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی؛امکان نقلوانتقال ملک وجود دارد.
سلام کاربر گرامی پس از تحویل امکان انتقال وجود دارد
سلام طبق قراردادهایی که تنظیم میشه باید عمل کنید بطور معمول در قرارداد قبل از تحویل فروش رو ممنوع کردن بعد از آن ایرادی ندارد لیکن متن قرارداد رو حتما ملاحظه کنید
با سلام
پس از تحویل ملک و صدور سند مالکیت امکان انتقال وجود دارد.
باسلام چنانچه اسناد مالکیت صادر شده است می توانید از حقوق مالکانه از جمله نقل و انتقال استفاده کنید
سلام برشما
بعد از از انتقال مالکیت و تحویل قطعی امکان پذیر است.
باسلام علی القاعده بعد از تحویل و انتقال رسمی و قانونی واحد بشما بعنوان مالک بدیهی است حق واگذاری به غیر به هر نحوی از انحا را داریدمگر اینکه در شرایط قراردادی فی مابین مالک حق واگذاری ملک را تحت هیچ عنوانی از عقود را بغیر ندارد یا حداقل در یک بازه زمانی محدود .در غیر اینصورت منعی برای انتقال بغیر وجود ندارد.
قبل از تحویل قطعی و قبل از صدور اسناد لازم: معمولا انتقال امتیاز/حقوق طرح مسکن ملی ممنوع یا بهشدت محدود است.
بعد از تحویل قطعی به متقاضی: اگر ممنوعیت قراردادی یا قانونی خاصی باقی نمانده باشد، اصل بر این است که ملک تحویلشده قابل نقلوانتقال است؛ اما ممکن است در بعضی پروندهها تا زمان صدور سند رسمی/پایان تعهدات دولتی/فک رهن/رفع محدودیتهای ثبتی هنوز محدودیت وجود داشته باشد.
سلام بله؛ پس از تحویل قطعی و صدور سند یا قرارداد قطعی، فروش واحد مسکن ملی مجاز است و ممنوعیت فقط مربوط به انتقال امتیاز قبل از تحویل است.
محدودیت اصلی این است که تا قبل از تحویل و صدور سند، هیچگونه نقلوانتقال امتیاز قانونی نیست.پس از تحویل قطعی:مالک میتواند واحد را بهطور رسمی بفروشدانتقال در دفترخانه و با استعلام از دستگاه مربوطه انجام میشوددیگر عنوان «انتقال امتیاز» نیست، بلکه بیع ملک محسوب میشود
سلام بله بعد از تحویل مسکن ملی امکان انتقال ان در دفتر تعاونی مسکن ملی وجود خواهد داشت
باسلام
پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی، امکان نقلوانتقال ملک وجود دارد،.
سلام کاربر گرامی بعد از تحویل و اخذ مدارک مالکیتی امکان فروش وجود دارد
سلام
بعد از تحویل و اخذ مدارک مالکیتی امکان فروش وجود دارد
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،بله
درود بله، پس از تحویل قطعی و انتقال مالکیت به متقاضی، اصل بر قابلیت نقلوانتقال ملک است؛ زیرا ممنوعیتهای قانونی و قراردادی مربوط به انتقال امتیاز قبل از واگذاری واحد است، نه فروش عین ملک پس از تملک.
