بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروشنده میتواند در زمان تنظیم سند بر خلاف مبایعه نامه اقدام کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام
اینجانب آپارتمانی خریداری کردم که در مباعینامه شماره پارکینگ مشخص میباشد ' و ساختمان فعلا فاقد پایانکار و سند رسمی میباشد ' طبق بخشنامه اداره ثبت شماره پارکینگ بنده که در مباعینامه قید شده در طبقه همکف میباشد ' اما فروشنده میگوید پارکینگ شما در زیر زمین است ' آیا فروشنده میتواند در زمان تنظیم سند بر خلاف مباعینامه اقدام کند ' و پارکینگ زیر زمین را به واحد من اختصاص دهد؟ آیا من میتوانم قبل از تنظیم سند اقدام قانونی خاصی انجام دهم که وی را ملزم به انجام تعهد کنم? لطفا راهنمایی بفرمائید ' با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
در خصوص موضوع مطروحه.. باید طبق تعهدات و شروط ضمن عقد در مبایعه نامه فیمابین باید رفتار گردد.. و معیار و ملاک پارگینگ اختصاصی به واحد جنابعالی، باید طبق صورت جلسه تفکیکی و انطباق آن با مبایعه نامه تنظیمی فیمابین باید بوده باشد..
در هر حال طرفین حدالمقدور باید مطابق با تعهدات و شروط ضمن عقد رفتار کنند.. در غیراینصورت می توان الزام طرف مقابل را به ایفای تعهداتش چه بطور شفاهی و چه از طریق مراجع قضایی میتوان درخواست نمود..
موفق باشید..

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
همه چیز بستگی به تعهدات و شروط ضمن عقد دارد که در متن مبایعه نامه ذکر شده است

میثم خانجانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام
ملاک تعیین پارکینگ مطابقت میایعه نامه با صورت مجلس تفکیکی می باشد و در صورتیکه صورت مجلس تفکیکی همان محلی را که مدعی می باشید قرار دهد مالکیت شما محرز می باشد
تا زمان اخذ صورت مجلس تفکیکی دعوی متصور نیست

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

بستگس به مفاد و تعهدات مبایعه نامه دارد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

بستگی به مبایعنامه و مفاد و تعهدات آن دارد

پرتو محمدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

سلام نمیتواند بر خلاف مبایعه نامه عمل کند مگر با توافق موخر

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد

۵۸ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید