لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
اپارتمانی خریداری شده که به دلایلی که در قولنامه ذکر شده و با کم کاری از طرف فروشنده فسخ گردیده شود(ثمن معامله پرداخت شده است):
۲-ایا میتوان از دادگاه خواست که ثمن رو به قبمت روز حساب کند؟(این معامله به دلیل نواسانات بازار تفاوت قیمت زیاد دارد)
۳-نحوه گرفتن ثمن معامله چیست؟
با تشکر فراوان
"با سلام"
میبایست قولنامه بررسی شود اگر در مفاد آن ذکر شده باشد بلی
بر اساس شرح سوال علت فسخ مستحق اللغیر درآمدن مبیع نیست فلذا صرفا در صورتی می شود ثمن را به نرخ روز مطالبه کرد که در قرارداد شرط شده باشد.
همه چیز بستگی به متن قرارداد شما و مابین ان فرد می باشد
در مورد ابطال قرارداد به جهت مستحق للغیر در آمدن ،طبق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور ،امکان مطالبه غرامات وجود دارد،
ولی در خصوص فسخ، اگر شرطی در قرارداد شده باشد ،امکان مطالبه خسارت وجود دارد، در غیر این صورت امکان پذیر نمی باشد و فقط ثمن معامله با ارایه دادخواست حقوقی قابل مطالبه می باشد.
امکان این کار وجود ندارد مگر اینکه در قرارداد چنین موضوعی پیش بینی شده باشد.
با سلام
اگر فسخ معامله از طرف فروشنده باشد خریدار میتواند ادعای خسارت نیز بنماید و و در صورت داشتن اموال بنام فروشنده و عدم پرداخت ثمن تماما توقیف و حتی حساب بانکی نیز مسدود خواهد شد و اگر توانایی مالی نداشته باشد طی دادخواستی به دادگاه اقامه دعوای اعسار را میتواند بدهد.
