در معامله ای که حق فسخ در ان قید نشده .و همچنین خریدار ثمن معامره را پرداخت کرده باشد ...
معامله خرید و فروش یک عقد لازم است و فروشنده نمی‌تواند بدون دلیل، قرارداد را فسخ کند. فسخ معامله تنها در صورت وجود منشأ قراردادی، دلیل قانونی یا توافق دو طرف امکان‌پذیر است.
این یک قاعده کلی است و حق فسخ در پرونده شما به متن قرارداد و شروط قانونی بستگی دارد.
عدم امکان فسخ بیع بدون منشأ قانونی یا قراردادی
عقد بیع یا همان خرید و فروش یک عقد لازم است و هیچ‌یک از طرفین نمی‌توانند به هر دلیلی آن را برهم بزنند. اگر حق فسخ در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد و خریدار هم پول را پرداخت کرده باشد، فروشنده حق فسخ دلخواه ندارد. فسخ معامله در این حالت فقط با توافق طرفین یا به استناد دلایل و اختیاراتی که قانون مشخص کرده ممکن است. بنابراین بدون منشأ قانونی یا رضایت شما، فروشنده نمی‌تواند معامله را فسخ کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بهنام محبی نیا
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
سلام
خیر اصل بر لازم بودن عقد می باشد مگر طبق قانون یا قرارداد و تراضی طرفین شخص حق فسخ داشته باشد
بیتا اخوان مدرس
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۱۳۷ نظر)سلام. عقد بیع چون لازم است، بی دلیل قابل فسخ نیست.
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)با سلام
طبق قرار داد باید عمل نمود و بی دلیل امکان فسخ نمیباشد
خیر بدون وجود منشا قراردادی یا قانونی فسخ امکان پذیر نیست
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
