سلام. آیا فروشنده ملک می تونه به بهانه کرونا و زمان دو ماهه که به مستاجرین دادن از تحویل ملک استنکاف بکنه؟
میان نظر کارشناسان اختلاف است؛ برخی معتقدند فروشنده طبق قرارداد ملزم به تحویل است، اما برخی با توجه به عدم صدور دستور تخلیه تا پایان خرداد به دلیل مصوبات کرونا، تاخیر را ممکن دانسته‌اند.
این پاسخ‌ها ناظر بر مقررات دوره کروناست و شرایط قرارداد شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
تکلیف تحویل ملک در دوره کرونا و حضور مستاجر
طبق نظر برخی کارشناسان، فروشنده موظف است بر اساس سندی که بین طرفین تنظیم شده به تعهدات خود برای تحویل ملک عمل کند. در مقابل، این نظر نیز مطرح است که با توجه به عدم صدور دستور یا حکم تخلیه تا پایان خرداد در ایام کرونا، فروشنده امکان استناد به این موضوع را دارد. بنابراین التزام به تحویل تا حد زیادی وابسته به تاریخ مقرر در قرارداد و شرایط زمانی تخلیه است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
علی تهرانی ساعی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۳ نظر)سلام
خیر
باید اجرای تعهد کنند طبق سندی که تنظیم شده ما بین فروشنده و خریدار
تا پایان خرداد حکم یا دستور تخلیه صادر نمی شود
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)با سلام
اگر تا پایان خرداد باشه بلی
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
