لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام
من به عنوان مجری ذیصلاح یک پروژه ساختمانی انتخاب شدهام، اما مالک با من قرارداد امضا نکرده است و این امکان وجود دارد که امضا نکند، آیا مسئولیتی متوجه من هستش؟
با تشکر
در صورتی که به عنوان مجری ذیصلاح برای یک پروژه ساختمانی انتخاب شدهاید، اما قراردادی با مالک به امضا نرسیده است، تا زمانی که قراردادی به صورت رسمی و قانونی بین شما و مالک منعقد نشود، شما مسئولیت قانونی در قبال پروژه ندارید.
بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادها زمانی معتبر و الزامآور هستند که به صورت رسمی و با رضایت طرفین منعقد شده باشند. در صورتی که قرارداد امضا نشده باشد، مسئولیتهای قانونی و تعهدات ناشی از آن نیز برای شما وجود ندارد.
توصیه میشود تا زمان امضای قرارداد، هیچ اقدامی در خصوص پروژه انجام ندهید تا از بروز مشکلات قانونی جلوگیری شود.
سلام کاربر گرامی در حدود وظایف خود مسئول می باشید.
سلام .به طور کلی شما قبل از امضای قرارداد هیچ مسئولیتی ندارید مکر در شرایط و موقعیت خاص
اگر نیاز باشد که رضایت مالک حتما باشد و قراداد شما را اامضا کند تا زمانی امضا نکنید شما امکان انجام فعالیتی را ندارید
با سلام
بله؛ تایید برگه تعهد بدون قرارداد، شما را در برابر حوادث و تخلفات مسئول میکند بدون آنکه حقالزحمه یا قدرت اجرایی داشته باشید.
با سلام ،در حدود وظایف خود مسئول می باشید.
سلام
مکلف به ایفا تعهدات پذیرفته شده هستید
با سلام و احترام،
پاسخ کوتاه: تا زمانی که قرارداد رسمی امضا نشده است، شما به عنوان مجری ذیصلاح هیچ مسئولیت حقوقی، کیفری یا مالی متوجه شما نیست.
تحلیل حقوقی وضعیت شما:
۱. عدم تشکیل رابطه حقوقی:
انتخاب شما به عنوان مجری ذیصلاح توسط شهرداری یا مراجع ذیربط، صرفا یک "تایید صلاحیت فنی" است و به خودی خود موجب ایجاد تعهد یا مسئولیت نمیشود. رابطه حقوقی بین شما و مالک تنها با "انعقاد و امضای قرارداد" شکل میگیرد.
۲. اصل آزادی اراده در قراردادها:
هم شما و هم مالک، مطابق اصل "آزادی اراده" در قانون مدنی، حق دارید از انعقاد قرارداد امتناع کنید. این امتناع، خود به خود موجب مسئولیت نخواهد شد.
۳. استثنای مسئولیت در شرایط خاص:
تنها در شرایط بسیار محدود و خاص، ممکن است مسئولیتی متوجه شما شود:
* اگر با مالک توافق شفاهی کرده و او بر اساس این توافق اقداماتی انجام داده باشد (مثل خرید مصالح، تخلیه ملک و...) در این صورت ممکن است بر اساس اصل "ایجاد انتظار موجه" مسئولیتی متوجه شما شود.
* اگر شما اعلام آمادگی قطعی کرده و مالک بر اساس آن هزینههایی پرداخت کرده باشد و سپس بدون دلیل موجه از همکاری امتناع کنید.
با سلام لطفا توضیحات بیشتری ارائه دهید
با سلام
در حدود وظایف و تکالیفی که پذیرفته اید مسئول هستید.
با سلام،در حدود وظایف خود دارای مسئولیت هستید.
سلام
به نظر مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود ولیکن بهتر است سوال خود را با جزئیات بیشتری مطرح کنید
