آیا شهادت نویسنده مبایعه نامه مبنی بر عدم پرداخت ثمن معادله منجر به رد خواسته بنده میشود؟
اینجاب زمینی با متراژ مشخص از فردی خریداری نمودم و تحویل گرفتم. بعد از گذشت چند سال بعد همان فرد فروشنده همان زمین را بدون اذن و اجازه بنده معامله فضولی انجام داده و به اشخاصی فروخته و در حال حاضر احداث بنا نموده اند. بنده با خواسته ابطال سند، قلع قمع بنا شکایت کرده ام
خوانده در دادگاه خواستار استماع شهادت نویسنده مبایعه نامه مبنی بر عدم پرداخت ثمن معامله شده است و قاضی بعد از نظریه کارشناسی برای این موضوع وقت رسیدگی تعیین کرده است، درصوتی که در گوشه سمت راست مبایعنامه درج شده است ثمن معامله به مبلغ فلان، وجه رایج فی مجلس تحویل فروشنده گریده است. با توجه به این که مبایعنامه به قوت خود باقی و پا برجاست و نظریه کارشناسی به نفع بنده بوده است.
شوهر بنده در زیر مبایعنامه به عنوان شهود امضا کرده ایا میتواند شهادت دهید؟
عدم پرداخت ثمن معمولاً اصل معامله را باطل نمی‌کند و فروشنده فقط حق مطالبه پول را دارد، مگر شرط فسخی وجود داشته باشد. همچنین قید دریافت وجه در متن یا حاشیه قرارداد در حکم اقرار است و شهادت همسر نیز از نظر قانونی امکان‌پذیر است.
اینکه ادعای نویسنده قرارداد مسموع باشد یا خیر، به متن دقیق مبایعه‌نامه، شروط فسخ و اصالت دست‌نوشته مربوط به دریافت ثمن بستگی دارد.
