آیا شرط زیر با توجه به اینکه شرط ضمن عقد می باشد و طرفین قرارداد در زمان عقد قرارداد هیچگونه اجباری به امضا ندارند، صحیح می باشد؟

با سلام
اگر در قرارداد اجاره نامه عادی واحد مسکونی که به امضای طرفین و دو شاهد رسیده است ذکر شود که:

در صورتیکه مستاجر در زمان پایان قرارداد نسبت به تخلیه مورد اجاره با تمام متعلقات و ملحقات آن اقدام ننماید، موجر این حق را دارد که نسبت به دریافت دستور تخلیه فوری بدون واگذاری مبلغ قرض الحسنه یا رهن یا پول پیش به حساب صندوق دادگستری اقدام نماید و باز پرداخت مبلغ رهن فقط و فقط منوط به تخلیه کامل مورد اجاره و تحویل ان به همراه کلید به موجر می باشد. مستاجر حق بیان هر گونه اعتراض و شکایتی را در اینباره در هر زمانی به طور کامل از خود سلب می نماید.
آیا شورای حل اختلاف خواهد پذیرفت بدون واگذاری پول رهن به حساب دادگستری نسبت صدور دستور تخلیه فوری اقدام نماید؟