بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سند اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام وخسته نباشید یک باب منزل ۱۴سال پیش از پدرم خریدم بطور قانونی سند سیم سرب طی مراحل قانونی بنامم خورد بعنوان خریدار الان مادرم فوت شد پدرم با حمایت سه برادرم هوای برش داشته من خونه رو نفروختم البته خواهرام شاد منن راهنمای کنید ممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سند رسمی منگوله‌دار دارای اعتبار قانونی کامل است و شما مالک رسمی ملک شناخته می‌شوید. پدرتان برای پس گرفتن ملک باید بتواند ادعای خود را با دلایل محکم در دادگاه ثابت و تقاضای ابطال سند کند که کار آسانی نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قانونی سند رسمی در برابر ادعای پدر

با توجه به اینکه سند رسمی ملک طی مراحل قانونی به نام شما ثبت شده، قانون شما را مالک رسمی می‌شناسد. پدر و برادرانتان بدون داشتن ادله محکم نمی‌توانند سند را ابطال کنند یا ملک را پس بگیرند. هرگونه ادعایی از سوی پدرتان باید از طریق مراجع قضایی مطرح شده و با ارائه مدارک کافی اثبات شود. حتی در فرض ادعای هبه یا بخشش نیز بازپس‌گیری ملک شرایط بسیار دشواری دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مریم محمدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام.اگر سند رسمی و قانونی دارید معتبر است و پدرتان باید ادعایش را به اثبات برساند تا بتواند سند را ابطال کند.

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

مطابق با ماده ۷۰ قانون ثبت اسناد و املاک، سندی که مطابق قانون به ثبت رسیده باشد، رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود؛ مگر آن که جعلیت آن ثابت شود. بنابراین تنها با اقامه دلیل می‌توان علیه سند رسمی ادعای جعل کرد و انکار و تردید نسبت به آن پذیرفته نخواهد بود. ماده ۲۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: ادعای جعلیت نسبت به اسناد و مدارک ارایه‌شده باید برابر ماده ۲۱۷ این قانون با ذکر دلیل اقامه شود، مگر اینکه دلیل ادعای جعلیت بعد از موعد مقرر و قبل از صدور رای یافت شده باشد، در غیر این صورت دادگاه به آن ترتیب اثر نمی‌دهد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۵ مشاوره موفق

درود بر شما، عنایت داشته باشید که سند رسمی به نام شماست و ابوی بایستی بتوانند با دلایل لازم (که کار سختی‌ست) ابطال سند را درخواست نمایند.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد هادی کشکولی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

بنام خدا
با سلام
پاسخ شما را قانون گذار در ماده ۲۲ ق.ثبت اسناد به شرح ذیل میدهد./
همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را ((که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت.))
./وقتی معامله شما بطور تصحیح و قانونی مطابق سوال انجام گرفته و با اداره و بدون اکراه و شرایط ماده ۱۹۰قانون مدنی و..../شما مالک می باشید./
مگر اینکه ادله ای به ضرر شما باشد که باعث ابطال سند گردد./

با شایسته ترین احترامات

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

ادعا نسبت به سندرسمی بعد از۱۴سال برای هیچ محکمه ای قابل پذیرش نیست. وتنها درصورت اتهام به استفاده از اسنادمجعول و فریب و تخطی ازشرطی که در قراردادی تنظیم شده باشد و با مستندات، قابلیت رسیدگی دارد.

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود
معامله صورت گرفته و به تبع آن انتقال سند صحیح می باشد و پدرتان در صورت داشـتن دلایل و مدارک کافی بر خلاف این معامله، می توانند مراتب ادعای خود را در راستای ابطال سند در محکمه ثابت نمایند..

فریده السادات حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۱۹ مشاوره موفق

سلام
سند رسمی معتبر میباشد و ابطال سند رسمی از طریق مراجع قضایی با دلایل قانونی امکان پذیر میباشد.

زهرا اشرفی قهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳٫۷ · ۳۲ مشاوره موفق

اگر سند به اسمشون شده هیچ کاری نمی تونند بکنند اگر هم ادعای هبه دارند اگر ملک در اختیار شما باشد ‌وهبه انجام شده باشد یعنی اگر پولی پرداخت نکرده باشید به پدرتان نمی تونند مال را پس بگیرند چون هبه پدر به فرزند قابل برگشت نمی باشد

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۵۸ مشاوره موفق

وقتی سند رسمی به نام شماست ،قانونا شما مالک هستید و پدرتان بایستی بتوانند با دلایل محکمه پسند ابطال سند رسمی را از دادگاه درخواست نمایند

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
اگر سند به نام شما است مالک ملک هستید و افراد دیگر باید با مدارک مستند ادعای خود را ثابت و سند را ابطال کنند .

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
اکنون مالک هستید و هیچکس حقی نسبت به ملک مذکور جز خودتان ندارد .

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام چنانچه مدارک شما در رابطه سند رسمی تکمل میباشد ادعا کننده در محضر دادگاه(پدر شما)باید اثبات نمایید موفق باشید

اسماعیل احمدی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:سند رسمی است ومالک کسی است که سند به نام اوست،دستور ابطال سندکار راحتی نیست ونیاز به ادله اثبات در دادگاه دارد

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

بله سند معتبر است و شما مالک هستید و پدر شما برای ادعای خود باید دلیل و مدرک ارائه دهد

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
کسی که سند دارد مالک است و خلاف آن نیاز به اثبات از سوی مدعی دارد.

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

سلام پدر شما بدون دلیل نمیتواند سند شما را ابطال کند.

یوسف حزبا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام هیچ دلیلی در دادگاه یارای مقاومت در بابر سند رسمی را ندارد.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

قانون فردی که سند به نام اوست را مالک می شناسد .

محسن قائدرحمت ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام با توجه به توضیحاتتون بصورت رسمی به شما انتقال پیدا کرده و دارای اعتبار قانونی و اثباتی در محاکم میباشد اگر پدرتون خلاف این ادعایی دارن باید از طریق مرجع صالح اقدام به طرح دعوی نمایند

حسن بازیاری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
سند سیم سرب یک سند رسمی هست که قابل انکار و تردید نیست مگر ادعای جعل شده باشد.با توجه به مالکیت شما و با رعایت تشریفات قانونی و در تصرف داشتن این ملک دارای اعتبار میباشد .

علیرضا بهرامی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

بادرود/هیچ چیز دربرابر سند تاب مقابله رو ندارد .شما مالک هستید

۱۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید