آیا رای که زودتر صادر شده ارجعیت دارد یا نه؟

با سلام و عرض ادب واحترام خدمت وکلا زحمتکش
موضوع صدور دو رای برای یک باب مغازه(سرقفلی)ملک اوقاف و در اجاره اوقاف.
۱-رای صادره از دادگاه خانواده بابت مهریه و صدور رای قعطی و احراییه صادر شده.
۲-رای صادره از دادگاه حقوقی بابت مبایعه نامه عادی و صدور رای قطعی و اجراییه صادر شده.
ب)قبل از صدور رای حقوقی (مبایعه نامه)ملک مذکور در توقیف مهریه بوده ورای خانواده صادر شده بوده و نفره که مبایعه نامه داشته به اجراییه خانواده اعتراض ثالث شده و اعتراض ثالث رد شده و تجدید نظر خواهی کرده و همچنان رای به تایید رای خوانواده صادر شده و قطعی شده.
ج) همچنان رای حقوقی در مورد مبایعه عادی صادر میشود با وجود اینکه طبق لایحه ای عنوان شده که در توقیف مهریه میباشد و رای قعطی خانواده صادر شده و قعطی گردیده و اوقاف نامه ای اعلام کرده ملک در توقیف مهریه و در حال انتقال میباشد.
د) اما توجه نمیشود و رای صادر میشود و تجدید نظر میشود و همه این مطالب طی لایحه تجدید نظر داده میشود اما توجه نمیشود رای صادره تایید میگردد. و قطعی میشود.
مغازه مورد نظر طبق رای حقوقی اجراییه صادر میشود تحویل مبیع میگردد و مغازه تحویل شخص که مبایعه نامه عادی داره و رای حقوقی گرفته داده میشود.
درصورتی که هنوز در توقیف مهریه بوده و رای قطعی دادگاه خانواده بوده و سند قابل انتقال نیست و هنوز سند انتقال داده نشده تحویل مبیع انجام شده و موضوع بعدی اینکه ملک توقیفی چگونه دادخواست قبول میکنند و حتی رای صادر میشه و قطعی میشود؟
لطفا راهنمایی دقیق و راهکار مورد نظر بفرمایید..... ممنون سپاس ازتوجه وکلا محترم