با عرض سلام و احترام.
بنده زمینی را در اوایل سال ۱۳۹۹ خریداری نموده و حدود ۸۰ % مبلغ معامله را به خریدار پرداخت نمودم و قرار بر این شد که مابقی مبلغ پس از تحویل برگه واگذاری به حساب فروشنده واریز شود. لازم به ذکر است که زمین ها حدود ۲۰۰ قطعه بوده که فروشنده ۱۶ قطعه آن را به ۱۶ نفر فروخته است و به تازگی کوچه تراشی و ... تمام شده است. فروشنده قبل از تحویل برگه واگذاری فوت نمودن و ورثه اعلام مینمایند که زمینی موجود نیست و پدرمان مالکیتی نسبت به این زمینها ندارد (این در حالی است که پدرشان ثروت و ماشین آلات زیادی برایشان به ارث گذاشته و به دروغ، قصد فریب خریداران را دارند که با قیمت بالاتری زمین را در آینده بفروشند). متاسفانه تا این لحظه نیز پیگیری از ادارات مختلف برای اثبات مالکیت فروشنده به نتیجه نرسیده (به صورت هماهنگ همکاری نمیکنند). سوال بنده این است که آیا در صورت طرح شکایت و محکوم کردن آنها (با فرض اینکه نتوانیم مالکیت فروشنده را ثابت کنیم) پول خودمان را بنابر تورم بانک مرکزی مسترد مینمایند یا با توجه به ارزش روز زمین (زمین به بیش از دو برابر قیمت خود رسیده است)؟
برای مطالبه وجه خود همراه خسارات تاخیر تادیه لازم است اظهارنامه ای برای وراث ارسال نموده و یا دادخواست مطالبه وجه دهید. خسارات از تاریخ مطالبه شما محاسبه میشود.
ابتدا دادخواست بطرفیت وراث برای تحویل مبیع بدهید در صورت اثبات عدم مالکیت و مستحق للغیر درآمدن مبیع می توانید مطالبه ثمن پرداختی و کلیه خسارات ناشی از قرارداد را بنمایید در این صورت شاخص بانک مرکزی ملاک قرار می گیرد .
اظهارنامه ای مبنی بر مطالبه وجه و خسارات تاخیر برای ورثه ارسال کنید.همچنین میتوانید ضمن دادخواست وجه و خسارات تاخیر خود را مطالبه کنید.که از تاریخ ارسال اظهارنامه ویا دادخواست برای شما محاسبه خواهد شد
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
