آیا در دادخواست تایید انفساخ ثبت شده ازسوی من باطل اعلام میشود؟

سلام ودرود.عقد معلقی از پلاک ثبتی ام واز زمین همسایه که گمان میکردم مال من است منعقد کردم.شرط تعلیق انجام نشده ودادخواست تایید انفساخ رو ثبت کردم.نسبت به قسمت پلاک ثبتی که متعلق به من است تایید انفساخ صادر میشوداین را میدانم.قسمت زمین همسایه آیا در دادخواست تایید انفساخ ثبت شده ازسوی من باطل اعلام میشود؟یا قسمت زمین همسایه درعقد معلق بیع به حساب میاد وبا تایید مالک،معامله بین مالک وانجام دهنده شرط تعلیق معتبر میشه؟یا از ابتدا عقد منفسخ بوده به علت تعلیقی بودنش وبا تایید مالک هم تبدیل به بیع نمیشه واعتباری نداره کلا وانگار عقدی منعقد نشده؟تکلیف زمین همسایه در فرض فوق چیست خیلی مچکرم