آیا خانم میتواند با بانک به توافق برسد که اقساط را خود پرداخت کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

باسلام.خانمی مهریه ی خود را که ۴۰۰سکه بهار آزادی است به اجرا گذاشته ماشین همسرش توقیف و به خانم داده شد.برای ادامه به دادگاه دادخواست داده شده است.زوج یک آپارتمان دارد که مقداری از آن به رهن بانک است باتوجه به اینکه زوج خود کارمند بانک بوده است و الان اخراج شده است و به رهن بانک بودن خانه به دلیل این است که از بانک خود وام خرید خانه گرفته است.سوال این است تکلیف خانه چه میشود آیا خانه بدلیل مهریه توقیف میشود؟و به خانم واگذار میگردد؟آپارتمان قیمت نسبتا بالایی دارد.با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر خانه تنها محل سکونت زوج و در حد شأن او باشد، جزو مستثنیات دین است و توقیف نمی‌شود. در صورتی که دادگاه ملک را نامتعارف تشخیص دهد یا مستثنیات دین نداند، مازاد بر طلب و رهن بانک قابل توقیف بابت مهریه خواهد بود.

این قاعده کلی است اما سرنوشت خانه بستگی به این دارد که دادگاه ارزش آن را متناسب با شأن زوج بداند یا مازاد بر آن.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط توقیف خانه در رهن برای مهریه

اگر این آپارتمان تنها محل سکونت زوج باشد و از طرف دادگاه متعارف و در حد شأن او تشخیص داده شود، جزو مستثنیات دین بوده و توقیف نمی‌شود. اما چنانچه ارزش ملک فراتر از شأن زوج شناخته شود یا شرایط مستثنیات دین را نداشته باشد، زوجه می‌تواند ملک را توقیف کند. در صورت امکان توقیف، ابتدا طلب و رهن بانک کسر شده و فقط مازاد بر ارزش رهن بابت مهریه قابل وصول خواهد بود. زوج نیز حق دارد به توقیف این ملک به عنوان تنها سرپناه خود اعتراض کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
اگر ارزش کارشناسی ملک بیش از دین ایشان به بانک باشد امکان توقیف مازاد بر رهن بانک بوسیله زوجه بابت مهریه وجود دارد به شرط آنکه شرایط تحقق مستثنیات دین در مورد ملک موجود نباشد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
چنانچه منزل تنها محل سکونت زوج باشد و منزل دیگری نداشته باشد در صورتیکه از طرف دادگاه متعارف شناخته شود قابلیت توقیف ندارد در غیر اینصورت مازاد بر مطالبات بانک قابلیت توقیف دارد .

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود.اگر زوج شخصا در منزل مذکور سکونت دارد، زوج میتواند به توقیف خانه اعتراض نماید که تنها خانه ام اینه و جز مستثنیات دین می‌باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تنها منزلی که زوج در آن سکونت دارد و بالاتر از شان وی در حالت اعسار نیست جزو مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید