آیا بعد از تنظیم سند رسمی در دفترخانه مبایعه نامه با توجه به این ماده از درجه اعتبار ساقط است؟

با وجود درج چنین شرطی، بیشتر وکلا تأکید دارند که مبایعه‌نامه به قوت خود باقی بوده و به عنوان سند عادی معتبر و قابل استناد است. مبایعه‌نامه شرایط معامله، نحوه پرداخت ثمن و تعهدات تحویل را اثبات می‌کند و نگهداری آن ضروری است. هرچند نزد مراجع اداری سند رسمی ملاک اصلی است و مبایعه‌نامه در درجه دوم قرار می‌گیرد، اما به طور کامل از درجه اعتبار ساقط نمی‌شود. در عین حال، نظری نیز وجود دارد که اصولاً پس از تنظیم سند، مبایعه‌نامه فاقد ارزش خواهد بود.