موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پدرم ملکی را با شراکت سازنده ساخت و ۴ واحد در آن داشت. بعد از فوت پدرم، برادرم ادعا کرد که سال ۹۲ ملکی را از پدرم خریداری کرده است. اما مبایعهنامه فقط امضای پدرم را دارد و هیچ امضای دیگری در آن نیست. برادرم در سال ۹۳ تعهد داده بود که سکونت او امانی است و پدرم مالک است. کارشناسان دادگستری اعلام کردند که امضا جعلی است، اما کارشناسان دیگری آن را تایید کردند. دادگاه بدوی و تجدید نظر به دلیل عدم پرداخت ثمن و نبود امضای خریدار، بیع را باطل اعلام کردند. آیا برادرم میتواند با ماده ۴۷۷ و رای تبرئه کیفری، رای را نقض کند؟
درود بر شما؛
صرف درخواست اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری موجب نقض یا توقف اجرای حکم قطعی نیست. اعمال این ماده منوط به احراز «خلاف بین شرع» بودن رای از سوی رئیس قوه قضائیه است و اختلاف در ارزیابی ادله، نظریات کارشناسی یا صدور حکم برائت کیفری، بهتنهایی از موجبات اعمال ماده ۴۷۷ محسوب نمیشود. همچنین برائت از جعل، ملازمهای با اثبات صحت معامله یا اعتبار مبایعهنامه در دعوای حقوقی ندارد و دادگاه حقوقی در ارزیابی ادله مستقل است. مستندات: ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری، مواد ۱۰، ۱۹۰، ۱۹۱، ۲۱۹ و ۳۳۸ قانون مدنی، مواد ۱۹۹ و ۲۴۱ قانون آیین دادرسی مدنی.
پاسخ نهایی منوط به بررسی مفاد کامل آرای بدوی و تجدیدنظر، مستندات کارشناسی و رای کیفری است؛ آیا درخواست ماده ۴۷۷ صرفا بر مبنای رای برائت کیفری مطرح شده یا مدعی وجود جهات مشخص «خلاف بین شرع» نیز شدهاند؟
برادرتان میتواند درخواست ماده ۴۷۷ بدهد، اما این مسیر فقط برای موارد «خلاف شرع بین» است و صرف اختلاف در کارشناسی امضا یا تبرئه کیفری معمولا برای نقض رای حقوقی کافی نیست؛ بنابراین احتمال نقض رای شما با ماده ۴۷۷ در پروندههای مشابه شما کم است
اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری فقط در صورت وجود خلاف شرع بین نسبت به رای قطعی امکانپذیر است و صرف اختلاف نظر کارشناسان یا صدور رای برائت کیفری، بهتنهایی موجب پذیرش آن نمیشود.
رای تبرئه کیفری نیز الزاما به معنای اثبات صحت مبایعهنامه نیست؛ زیرا معیارهای رسیدگی کیفری و حقوقی متفاوت است. در دعوای حقوقی، دادگاه میتواند با توجه به فقدان امضای خریدار، عدم اثبات پرداخت ثمن و سایر قرائن درباره اعتبار معامله تصمیم بگیرد.
برادرتان فقط در صورتی امکان موفقیت دارد که بتواند نشان دهد رای قطعی صادرشده واقعا مخالف حکم مسلم شرعی است، نه صرفا اینکه با نظر دادگاه موافق نیست یا دلیل جدیدی ارائه کرده است.
باسلام
پاسخ به سوال جنابعالی به صورت قطعی غیر ممکن می باشد اما با عنایت به اینکه دادنامه بدوی و تجدیدنظر علیه برادر شما بوده است شانس پیروزی ایشان و نتیجه گرفتن به موجب ماده مربوطه بسیار پایین می باشد.
با سلام
صرف صدور رای کیفری یا ادعای خلاف شرع بودن، بهتنهایی برای اعمال ماده ۴۷۷ کافی نیست و در این پرونده با توجه به رسیدگی دو مرحلهای و احراز بطلان بیع، احتمال پذیرش ۴۷۷ بسیار ضعیف است مگر اینکه خلاف شرع بین آشکار اثبات شود.
ماده ۴۷۷ فقط وقتی اعمال میشود که رای قطعی «خلاف بین شرع» باشد و تشخیص آن هم صرفا با رئیس قوه قضاییه است؛ اختلاف در نظر کارشناسی یا تبرئه کیفری بهتنهایی خلاف بین شرع محسوب نمیشود. تبرئه کیفری (مثلا از جعل) هم الزاما باعث نقض حکم حقوقی بطلان بیع نمیشود، چون معیار اثبات در دعوای حقوقی متفاوت است و دادگاه حقوقی میتواند مستقل تصمیم بگیرد.
با توجه به اینکه دادگاه بدوی و تجدیدنظر به علت نبود امضای خریدار و عدم پرداخت ثمن، عقد را باطل دانستهاند، احتمال پذیرش ۴۷۷ پایین است مگر اینکه ایراد بسیار آشکار و شرعی در رای وجود داشته باشد.
درود بله، برادرتان میتواند درخواست ماده ۴۷۷ بدهد، اما صرف تبرئه کیفری یا اختلاف نظر کارشناسان درباره امضا، بهخودیخود موجب نقض رای قطعی حقوقی نخواهد شد.
