آیا با تقاضای مهریه از جانب زوجه، دادگاه جلوی سند زدن منزل را میگیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

میخواستم سوال کنم من خانه ام رو در حدود یک ماه پیش فروختم ولی به خاطر اینکه وام دارم هنوز وام تسویه نشده و سند جدید به نام مالک جدید نیامده، هنوز همون سند قدیمیه و هنوز تک برگ نشده و حدود ۲ ماه زمان میبره تک برگ بشه ولی کد رهگیری بابت فروش خانه رو دارم، الان همسرم بابت مهریه درخواست به دادگاه داده که جلوی فروش خونه رو بگیره.
میخواستم بپرسم آیا دادگاه جلوی سند زدن این خونه رو میگیره؟
یا با همان مبایعه نامه با کد رهگیری دیگه به نام فروشنده محسوب میشه؟
و جلوی توقیف این خونه رو نمیتونه بگیره؟
زحمت بکشید راهنمایی بفرمایید
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف تقاضای مهریه مانع سند زدن نمی‌شود مگر اینکه دستور تامین خواسته صادر شود؛ با این حال چون تاریخ مبایعه‌نامه با کد رهگیری قبل از اقدام همسر است، فرار از دین محسوب نمی‌شود و در صورت توقیف، خریدار باید به عنوان شخص ثالث اعتراض کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف منزل فروخته‌شده بابت مهریه

با صرف تقاضای مهریه جلوی انتقال ملک گرفته نمی‌شود، مگر اینکه همسر شما همراه دادخواست تقاضای تامین خواسته داده باشد. از آنجا که تاریخ مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری قبل از دادخواست زوجه است، این معامله فرار از دین به حساب نمی‌آید. همچنین اگر دارایی شما فقط همین منزل و در شان شما بوده باشد، جزو مستثنیات دین تلقی می‌شود. در صورتی که به درخواست همسر ملک موقتا توقیف شود، خریدار باید با ارائه مبایعه‌نامه به عنوان شخص ثالث به دادگاه وارد شود و اعتراض کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

با صرف تقاضا این اتفاق نخواهد افتاد مگر اینکه همراه دادخواست مطالبه مهریه تقاضای تامین خواسته نیز به دادگاه تقدیم شود، در این صورت خریدار باید به عنوان ثالث وارد پرونده شود

لهراسب کوهستانی

لهراسب کوهستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر دارایی شما محدود به همان منزل باشد و آن منزل نیز در شان شما باشد اساسا جزو مستثنیات دین تلقی شده و قابل توقیف نیست.
در غیر این صورت نیز با توجه به اینکه تاریخ مبایعه نامه شما قبل از اقدام زوجه هست و کد رهگیری نیز دارید اقدام شما فرار از دین محسوب نخواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید