آیا بانک بدون ابلاغیه میتونه سند بنام بزنه با اینکه آدرس دقیق پستی ملک در اسناد بانک ثبت شده است ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بانک بابت تسهیلات گرفته شده برای تولید با عنوان مشارکت مدنی که سند کارخونه و سند خونه را در رهن گرفته بود بدلیل پرداخت نکردن تسهیلات سند خونه را از طریق اجراییات ثبت بدون هیچگونه ابلاغ و اخطاریه ای بنام بانک سند انتقال اجرایی را انجام داده و در سند به اجراییه ای در تاریخ ۸۵/۷/۲۲ ابلاغ و صحت آن نیز توسط متصدیان و مسئول مربوطه گواهی شده است تشریفات مزایده را انجام داده و خریداری نبوده به بانک واگذار شده است و سند انتقال داده شده است.
اجرائیه ای که ابلاغ آن به تایید اداره ثبت رسیده از طریق روزنامه بوده است؟
ضمنا در مشخصات ملک که در سند ثبت شده است دارای آب و برق و گاز شهری منصوبه میباشد ولی تا به امروز تو اون منطقه گازکشی نشده است که ملک دارای گاز باشد ؟
این سند قابل ابطال است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تمام وکلا تأکید دارند که تشریفات ابلاغ قانونی الزامی است و در صورت رعایت نشدن روال صحیح ابلاغ یا مقررات مزایده، امکان ابطال اجراییه و سند انتقال وجود دارد.
این یک قاعده کلی است، اما صحت ابلاغ از طریق روزنامه بستگی به سوابق پرونده ثبتی و علت عدم ابلاغ واقعی به نشانی شما دارد.
