آیا این قرارداد اجاره ایراد قانونی ندارد و مشکلی پیش نخواهد آمد؟

ملکی را از شخصی اجاره نموده ام . اسم شخص در سند نوشته شده اما در توضیحات سند قید شده که سند بازداشتی میباشد تا اینکه صاحب سند مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان بپردازد. آیا این قرارداد اجاره ایراد قانونی ندارد و مشکلی پیش نخواهد آمد ؟