آیا این زمین را میتوان فروخت؟و اینکه بایر است؟و ما به رای کمیسیون ماده ۱۲ شکایت کنیم؟
با سلام و احترام
زمینی داریم که از پدرم به ارث رسیده است. این زمین در واقع تفکیک شده از یک زمین بزرگ بوده که پدر بزرگ بنده با یک سند رسمی در سال ۴۸خریده بوده اند و در سند آن ذکر شده است که بخشی از زمین کشاوری بوده و چاه آب هم داشته است. سپس این زمین در سال ۶۵ تفکیک شده است.
الان زمین تفکیک شده از آن زمین بزرگ دارای سند ثبتی صادر شده در سال ۸۴ است و در وسط شهر است. الان که برای گرفتن پروانه به شهرداری مراجعه کرده ایم، استعلام نوع زمین از کمیسیون ماده ۱۲ مسکن و شهرسازی شده است. این کمیسیون نیز زمین را موات تشخیص داده است، اما با توجه به ماده ۶ و ۸ همین قانون، مسکن و شهرسازی پاسخ استعلام داده به شهرداری که ادامه ید ما بر زمین بلامانع است.
دو سوال (لطفا به صورت مجزا پاسخ فرمایید):
۱- آیا این زمین را می توان فروخت؟ در زمان انتقال آیا از مسکن و شهرسازی استعلام می شود یا جلوی نقل و انتقال آن گرفته می شود؟
۲- با توجه به این مشخصات، به نظر شما زمین بایر نیست؟ به صلاح است که به رای کمیسیون ماده ۱۲ از دادگاه شکایت کنیم یا خیر؟ مخاطب شکایت باید کمیسیون باشد؟
سپاس
