آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. واحدهای قراردادی شرکت غیردولتی فرهنگیان چند بار بین افراد عادی خرید و فروش شده و هر بار قرارداد جدیدی بین خریدار جدید و شرکت تنظیم شده است. در قرارداد آمده تحویل واحد با صورتجلسه تحویل انجام میشود و واحد قبلا به خریدار اول تحویل شده است. صورتجلسه تحویل احتمالا فقط به خریدار اول داده شده و قراردادهای قبلی هم طبق روال شرکت ضمیمه پرونده است. در انتهای قرارداد نوشته شده شرکت در واگذاری اعضا به غیر مسئولیتی ندارد و با توجه به انتقال قرارداد و عدم احراز شرایط عضویت، رابطه حقوقی فقط در چارچوب قرارداد است و خریدار عضو یا سهامدار شرکت نیست؛ آیا این عبارت برای خریداران عادی معمول است؟
بله، این عبارت در قراردادهای شرکتهای تعاونی یا وابسته به اعضا برای خریداران غیرعضو معمول و از نظر حقوقی معتبر است و هدفش این است که شما را فقط «طرف قرارداد» بداند نه «عضو یا سهامدار».
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی در صورتی که مخالف قانون نباشد نافذ است و شرکت میتواند در قرارداد تصریح کند انتقالگیرنده عضو شرکت محسوب نمیشود و تعهداتش صرفا قراردادی است.
برای حفظ حقوق خود، از شرکت رونوشت صورتجلسه تحویل و گواهی وضعیت قرارداد (شماره، تاریخ، نام واحد، بدهیها و تعهدات باقیمانده) را کتبا مطالبه کنید و در الحاقیه، تحویل قطعی، انشعابات، بدهیهای قبلی و مسئول پرداخت شارژ و هزینهها را دقیق تعیین کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
برای محدود کردن خریداران عضو به مفاد قرارداد بدون داشتن هرگونه حق دخالت در امور شرکت است و به این معنی که خریداران غیر عصو سهامدار محسوب نمی شوند و از حقوق سهامداری بهره مند نیستن
سلام وقت بخیر
بر اساس توضیحات حضرتعالی باید گفت که بله، این عبارت در قراردادهای شرکتهای تعاونی برای خریداران غیرعضو معمول بوده و از نظر حقوقی معتبر است و هدف این است که شما را فقط «طرف قرارداد» بداند نه «عضو یا سهامدار»پس این بند مشکلی برای شما ایجاد نمیکند من در خدمتتون هستم
بادرود
بله، این درج شرط برای تفکیک حقوق مالکیت واحد از حقوق «عضویت در شرکت در معاملات ثانویه با افراد غیرعضو، در رویه این شرکتها کاملا معمول و از نظر قانونی معتبر است.
