آیا امکان فسخ معامله و ابطال سند رسمی تک برگ بعد از به نام شدن وجود دارد ؟

با سلام.
بنده اخیرا یک واحد آپارتمانی خریده ام که دو طبقه است (همکف به اضافه طبقه اول و طبقه دوم و پشت بام) و بنده طبقه اول را خریداری کرده ام.
بعد از خرید متوجه شده ام که طبقه دوم این ساختمان به صورت خلاف ساخته شده است و پروانه و پایان کار ساخت ندارد.
حال مالک طبقه دوم می خواهد اقدام به دریافت سند برای واحد خود بکند. به ایشان گفته اند که باید از مالکان طبقه اول (یعنی بنده) و همکف رضایت محضری بگیری برای این کار.
به دفترخانه برای رضایت رفتیم منتهی متن سند به نحوی بود که بنده از رضایت امتناع کردم (چون با امضای آن عملا حق استفاده از پشت بام از بنده سلب می شد)
بعد از خودداری بنده از امضای سند رضایت ، مالک طبقه دوم ادعا کرد که شکایت می تواند بکند و واحد من را بگیرد به دلیل اینکه وقتی در زندان بوده است، همسر وی با سندسازی از او وکالت فروش گرفته است و واحد را به اسم بنده سند زده است.
سوال بنده این است که آیا چنین کاری امکان پذیر است که بعد از انتقال سند رسمی به اسم بنده، ایشان می توانند سند بنده را با شکایت و پیگری های قانونی ابطال کنند یا خیر ؟