سلام
من یک زمین یک و نیم دانگ را با تنظیم مبایعه نامه و وکالت بلا عزل خریداری کردم و وجه آن را طی یک فقره چک بین بانکی در زمان مقرر پرداخت کردم پس از سه روز فروشنده از من شکایت کرد که ملک را ارزان فروخته و خواهان فسخ معامله است با وجود آنکه شاید ملک ۶۰۰ میلیونی را ۵۷۵ میلیون خریده باشم برادر وی نیز که صاحب ۴ و نیم دانگ دیگر است نیز همزمان شکایت کرده که چون صاحب ۴ و نیم دانگ دیگر هستم باید ملک با اجازه من فروخته می شد و چون بدون اجازه وی بوده خواستار فسخ معامله شده با وجود امضا مبایعه و امضا بنگاه دار به همراه دو شاهد که یکی از آنها همسر فروشنده بوده و فروشنده مالک ثبتی سند نیز بوده آیا امکان فسخ معامله توسط آنها وجود دارد به ویژه آنکه کافه خیارات به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط شده
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
در قسمت اول که مدعی شده ارزان فروخته به ویژه که کافه خیارات را ساقط کرده، امکان فسخ تقریبا محال است. در قسمت دوم که برادرش مدعی چهار و نیم دانگ است، ایشان حق فسخ ندارد زیرا برادرش فقط سهم خودش را به شما فروخته و سهم چهارو نیم دانگ را نفروخته که بحث فسخ پیش بیاید اما برادر صاحب چهارو نیم دانگ می تواند از حق اخذ به شفعه استفاده کند و یک و نیم دانگ را با دستور دادگاخ از شما بخرد.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
