آیا امضا ایشون زیر قولنامه خرید آپارتمان و دریافت چکها از بنده و تحویل توسط خودشان به فروشنده مصداق اذن و اجازه ایشون جهت انجام فعل توسط اینجانب نیست؟
باسلام
سال ۸۹ آپارتمانی خریده و به نام همسرم کردم.قولنامه به نام همسرم نوشته شده و به امضای ایشون و شهود رسیده.روز عقد مبایعه نامه اصلا بنده در مشاور املاک حضور نداشتم.ثمن معامله از حساب من در قالب دو فقره چک بانکی است.این دو چک رو به همسرم تحویل داده و ایشون در غیاب من در روز عقد مبایعه نامه و انتقال سند به فروشنده تحویل دادن.حالا به دلیل بروز مشکلاتی درخواست استرداد وجه دادم.ایشون بحث ماده ۲۶۷ قانون مدنی مطرح کردن و گفتن بنده اذن پرداخت نداشتم.با توجه به اینکه ایشون ذیل مبایعه نامه رو امضا کردن و چکها رو از من دریافت کرده و خودشون به فروشنده دادن و این موضوع در دادگاه با اقرار خودشون ثبت شده آیا ماده ۲۶۷ نافذ بوده یا خیر؟ آیا امضا ایشون زیر قولنامه خرید آپارتمان و دریافت چکها از بنده و تحویل توسط خودشان به فروشنده مصداق اذن و اجازه ایشون جهت انجام فعل توسط اینجانب نیست؟
سپاسگزارم
وکلا معتقدند ادعای همسر مبنی بر عدم اذن با توجه به دریافت و تحویل چکها موجه نیست و شما حق مطالبه وجه را دارید؛ همچنین برخی وکلا طرح دعوای رجوع از هبه برای پس گرفتن خود ملک را مسیر بهتری دانستهاند.
این قاعده کلی است اما نوع دادخواستی که ثبت کردهاید و نحوه دفاع همسرتان در دادگاه وضعیت پرونده شما را مشخص میکند.
