آیا از لحاظ قانونی میتوانیم مدعی شویم که سازنده در ساخت ساختمان کم کاری کرده و از او شکایت کنیم یا خیر؟

بهتر بود مشخص میکردین که این واحد نو ساز را پیش خرید کردین یا طی مبایعه نامه تنظیمی خریداری کردین؟ و اینکه واحد و ساختمان شما دارای گواهی پایان کار هست یا نه. با توجه به نوساز بود ، بهتره ابتدا مراتب رو کتبا به واحد کنترل نظارت یا اجرا سازمان نظام مهندسی محل خودتون منعکس کنید و تقاضای کارشناس نظام مهندسی داشته باشید. و هم زمان اقدام به تامین دلیل بکنید به طرفیت سازنده و فروشنده . حسب این که فروشنده خودش سازنده بوده یا فروشنده دادخواست مربوطه را برایتان تنظیم کنند. ولی چون کف واحد محل استقرار تاسیسات اختصاصی شما هست ، لاجرم رفع ایراد بر عهده شما هست. مگر این که واحدهای شما و طبقه پائین در حال حاضر فاقد سند و تفکیک نشده باشند که در این صورت هر دو با هم نسبت به فروشنده و سازنده می تونین طرح دعوی داشته باشد. اولویت اول خودتان را اخذ تامین دلیل و رفع عیب توسط خودتون قرار بدین.