آیا ادعای من مبنی بر اعتبار نداشتن قرارداد درست هست؟

با سلام و خسته نباشید
من مدت حدود ده سال در یک مغازه تایپ و تکثیر به صورت اجاره ای که صاحب ملک یک خانم هست که آلمان هست کار کردم (البته تازه متوجه شدم که صاحب ملک اساسا اون خانم و شوهرش هست و اونی که ملک رو اجازه می ده برادر شوهر اون خانم هست در صورتی که تا الان فکر می کردم ملک به نام همون خانمی هست که آلمان هست و این شخص که قرارداد می نویسه رو تصور می کردیم که نصف ملک از اون هست و برای نصف دیگه هم از اون خانم وکالت داره) که ظاهر این فردی که ملک رو اجاره می ده کلا در این ملک سهمی نداره و فقط وکالت داره. در این سال ها این آقایی که ملک رو اجاره می ده (که برای راحتی بهش می گم Z) با ادعای اینکه ممکنه وکالتش به مشکل بخوره و نمی خواد این مساله در اجاره مشکلی بوجود بیاره و برخی ادعاهای دیگه بعد از سال اول از من خواست که سال در میون اجاره نامه به نام یکی از دوستام یا آشناها باشه. یعنی در این مدت یک سال سال درمیون اجاره نامه به اسم خودم بوده و چند سالش هم به نام چندتا از دوستام و z می گفت اجاره نامه هم یک نسخه باشه و در دست خودش (البته سایر مستاجرهای ملک هم که چند نفر هستن اونا هم به همین منوال بوده). ناگفته نماند که من تایپ و تکثیر رو چون نزدیک دانشگاه هست به صورت واگذاری از آقای X گرفتم بعد رفتیم که قرارداد رو به اسم من بزنیم و بنگاه داره گفت من با حاج آقا (یعنی z که وکالت داره) صحبت کردم و امسال رو تا پایان سال اجاره به اسم همون آقای X باشه تا مشخص بشه که شما اجاره و ... رو درست پرداخت می کنی و ... و از سال بعد به اسم خودت بشه. آقای X و من هم قبول کردیم و سال اول قرارداد به اسم آقای X بود و سال بعد به اسم خودم شد و آقای X هم به عنوان شاهد قرارداد رو امضا کرد.
البته خود z که وکالت داره و ملک رو اجاره می ده هم موقع تنظیم اجاره نمی اومد و کل کار تنظیم قرارداد رو داده بود دست بنگاه دار و ما می رفتیم پیش بنگاه دار و اجاره رو تنظیم می کردیم و بنگاه دار هم همین حرف ها رو به ما می زد که ممکنه وکالت به مشکلی بخوره و ... و z نمی خواد هر سال اجاره نامه به نام خودت باشه (ناگفته نماند که بقیه بچه هایی که تو اون ملک مستاجر هستن می گفتن که این کار از ترفندهای بنگاه دار هست که می خواد هر ساله با بهانه تنظیم قرارداد جدید کمیسیون کامل بگیره)
z بعد از اینکه ما امضا می کردیم می رفته و قرارداد رو امضا می کرده و الان معلوم شده در این سال ها پسر بنگاه دار هم به عنوان شاهد قراردادها رو امضا کرده در صورتی که اصلا موقع امضای قرارداد اون هم نبوده اصلا و ما اصلا تا به حال ندیدیمش.
سال ۱۴۰۰ اجاره نامه به اسم یکی از دوستام (y) بود و آخر اردیبهشت هر سال، سال اجاره تموم می شد (یعنی آخر اردیبهشت ۴۰۱). تو فروردین با z صحبت کردم و قرار بر تمدید شد. البته زمان تنظیم قرارداد اوایل آذر ۱۴۰۰ بوده و تو اردیبهشت ۴۰۰ تنظیم نشده ولی تاریخ قرارداد از همون اردیبهشت تا اردیبهشت خورده. (این که خیلی پیگیری قرارداد و امضاش تو اردیبهشت و موعد تموم شدنش نبود رو ما متاسفانه همیشه فکر می کردیم که یک حسن هست ولی الان معلوم شده که اون احتمالا برای کم اظهاری احتمالی مالیاتی و ... این حرکت رو انجام می داده البته شاید چون هنوز دنبالش نرفتم که بدونم دقیقا نیتش چی بوده).

اوایل اردیبهشت ۴۰۱ مشخص شد که تو این سال ها z اظهارنامه اجاره ملک رو به اسم دوستای من به سازمان امور مالیاتی ارسال کرده (در صورتی که ما بارها در این مورد با اون بنگاه دار و چند بار هم خود صاحب ملک صحبت کرده بودیم که مسئولیت حقوقی برای دوستام پیش نیاد چون اگر اینجور مسایل وجود داشته باشه اصولا هیچکدوم از این ها حاضر به امضای چنین قراردادی نمی شدن).
وقتی که این موضوع تصادفا مشخص شد من به سازمان امور مالیاتی رفتم و به یک نفر که کمی با من آشناست گفتم که قضیه اینجوری بوده و گفت اگر این جریان مشخص بشه باید اون افراد هم مالیات بدن چون کسب و کار اعلام نشده هستن و چون اعلام نکرده معافیت سال اول بهشون تعلق نمی گیره و باید مالیاتی تعیینی و جریمش رو پرداخت کنن.
من به z زنگ زدم و گفتم چرا این کار رو انجام دادی و ممکنه این مساله مشکل ساز بشه و ... ولی تفره رفت که قرارداد به اسم اون ها بوده و ... و به دوستم y زنگ زده بود که باید تخلیه کنی و ...
منم به z تو واتس اپ پیام دادم که تو این سالها من مستاجر بودم و خودم هم اظهارنامه هر سال ارسال کردم و ... و این موضوع ربطی به دوستم y نداره و باید بیای سازمان امور مالیاتی و مشکل رو حل کنی ولی جواب نداد.
با بنگاه دار تماس گرفتم و قضیه رو گفتم و بعد از چند بار تماس قرار شد حضوری بریم صحبت کنیم (با دو تا از دوستام رفتیم) ولی بازم z حاضر نشد بیاد مساله رو حل کنه و منم چند روز بعد رفتم اظهارنامه ارسال کردم (هم برای برادر z که صاحب ملک هست و هم بنگاه دار) که بیاد مشکل مالیات رو حل کنه که تخلیه کنم.
البته شماره ملی نه از z داشتم و نه برادرش و نه اون خانم و شماره تماس هایی هم که ازش داشتم هم ثنا نداشت (الان مشخص شده صاحب ملک برادر z هست و من فکر می کردم همین z صاحب ملک هست). ولی بنگاه دار شماره همراهش ثنا داشت.
از اونجا که خیلی استرس داشتم و ... و هیچی هم در دست نداشتم نه شماره ملی و نه آدرسی و نه اجاره نامه ای و ... چند بار دیگه هم پیام دادم ولی پیام ها رو z می خوند ولی جواب نمی داد.
مغازه هم دیگه از آخر اردیبهشت بسته بود و من هم که نه قراردادی داشتم و رهنم هم دستش بود و هیچ مدرکی هم نداشتم کلا دیگه مغازه نرفتم و تعطیل شد.
همسایه ها می گفتن شکایت نکن چون اگر کار رسما به سازمان امور مالیاتی بکشه برای ما هم دردسرساز می شه و ... و یک جوری مساله رو بدون شکایت حل کن و ... ولی هر چقدر من پیام و تماس می گرفتم جواب نمی داد.
نهایتا چند وقته پیش z رفته و بنام دوستم y حکم تخلیه گرفته و قفل رو شکسته و وسایل رو برده. الان باز شکایت کرده برای اجاره و خسارت و .... (البته دوستم هم موقعی که z شکایت کرده بود یک اظهارنامه براش فرستاده که من مستاجر نبودم و اون قرارداد اعتباری نداره و من فریب خوردم و ... و قرارداد اصولا در اردیبهشت ۴۰۰ تنظیم نشده بلکه در آذر ۴۰۰ یعنی ۵ ماه قبل از اردیبهشت ۴۰۱ که اجاره تموم می شه و من مسئولیتی در این قبال ندارم).
بنگاه دار هم اوایل خرداد امسال فوت کرده.
حالا من می خوام شکایت کنم و درخواست کنم که قراردادها باطل بشه و به اسم خودم بشه و مشکل اظهارنامه ها هم حل بشه.
سوالم اینه که:
اولا آیا ادعای من مبنی بر اعتبار نداشتن قرارداد درست هست؟ (چون من و دوستام تحت تاثیر حرفای z و بنگاه دار حاضر شدیم به این شکل قرارداد رو امضا کنیم و گرنه دوستام اگه می دونستن قراره براشون پرونده مالیاتی درست بشه و بحث تخلیه و ... اصلا حاضر نمی شدن چنین قراردادهایی امضا کنن)
دوما آیا دوستام به عنوان شاهد معتبر هستن در دادگاه با توجه به اینکه هر کدوم یک سال قرارداد به اسمشون هست؟
سوما در جلسه اردیبهشت امسال دو تا از دوستام حضور داشتن و در اون جلسه در مورد اجاره با z و بنگاه دار حرف زدیم که اساسا من مستاجر هستم و دوستام فقط قرارداد به اسمشون بوده و مسئولیتی ندارن و ... . آیا این دوتا دوستم می تونن بیان دادگاه شهادت بدن (چون اونجا این صحبت ها رو دیدن و شنیدن)؟
چهارما محل امضای قراردادها هم بنگاه نبود و یک مغازه بود و معلوم هم نبود که آیا واقعا اون فرد بنگاه دار هست و ... و من چندبار بهش گفتم که چرا بنگاه نمی ریم و می گفت مغازه من اون طرف شهره و چون دوره همین جا قرارداد می نویسیم و ... آیا این هم تاثیر در ابطال قراردادها داره یا نه؟
پنجم با توجه به اینکه اظهارنامه از ثنا فرستادم و تقاضا کردم که بیاد مشکل اظهارنامه های مالیاتی رو حل کنه که من تخلیه کنم و ... آیا اجاره برعهده من هست (چون مغازه هم تعطیل بوده و حل اختلاف هم می گه اگر مغازه باز می بود اصولا نمی تونست تخلیه انجام بده و چون کسی اونجا نبوده و تعطیل بوده و کسی متصرف نبوده که اینو اظهار کنه تخلیه صورت گرفته)؟
با تشکر