مشاوره حقوقی دعاوی مدنی ملکی: آنلاین و تلفنی ۲۴ ساعته [+رایگان]

من مالک مشاع یک ملک غیرقابل افراز هستم. اخیراً شریکم بدون رضایت و امضای من، با یک مستأجر قرارداد اجاره یک‌ساله برای کل ملک منعقد کرده و مستأجر وارد ملک شده و در آن تصرف کرده است…

مستأجر ما پس از ۶ ماه عدم پرداخت اجاره، ملک را تخلیه کرد و کلید را تحویل داد؛ اما صورت‌جلسه‌ای تنظیم نشد و ودیعه را هم دریافت نکرد. آیا می‌توانیم اجاره‌های پرداخت‌نشده را از مبلغ…

خانه‌ای اجاره کرده‌ام. پس از انعقاد قرارداد، ملک به شخص دیگری فروخته شده است. من پشت اجاره‌نامه را مبنی بر قبول صاحبخانه جدید امضا کرده‌ام و از مشخصات او فقط نامش را می‌دانم. در…

سلام. محکوم‌علیهی که پس از اجرای حکم رفع مزاحمت و جلوگیری از تصرفات، دوباره ملک را تصرف کرده است. خواهان برای رفع این تصرف مجدد چه اقدامی باید انجام دهد؟

یک باب مغازه را به مدت یک سال اجاره داده‌ام. مستأجر چند ماه است اجاره پرداخت نکرده و مجموع اجاره‌های معوقه به اندازه کل مبلغ ودیعه شده است. چگونه می‌توانم مغازه را تخلیه کنم و…

با سلام. من علیه یکی از اقوام که در خانه‌ام سکونت داشت و واحد را تخلیه نمی‌کرد، دادخواست رفع تصرف عدوانی ثبت کردم. پیش از رسیدن موعد دادگاه، ایشان پس از دریافت احضاریه ملک را…

مالک یک زمین ۲۰۰۰ متری هستم که یک کشاورز آن را تصرف کرده و در آن جو کاشته است. سند تک‌برگی قطعی به نام خودم دارم. در تاریخ ۳ / ۹ / ۱۳۹۴ شکایت تصرف عدوانی مطرح کردم؛ اما این کشاورز…

من مالک زمین هستم و کشاورزی بدون اجازه و رضایت من از زمینم استفاده می‌کند و در آن جو کاشته است. آیا با وجود این تصرف غیرمجاز، من موظفم به این کشاورز حق ریشه بپردازم؟ چطور ممکن است…

با سلام. مبدأ محاسبه اجرت‌المثل در مورد تصرف زمین کشاورزی از چه تاریخی است؟ آیا از تاریخ خرید طبق قولنامه محاسبه می‌شود یا از تاریخ تنظیم سند رسمی در دفترخانه؟

یکی از بستگان با اذن پدرم سه سال است در آپارتمانی که سند رسمی ثبتی به نام من است ساکن است. اکنون ایشان با یک کپی قرارداد بیع‌نامه جعلی و امضای دو شاهد (پدرم و یکی از بستگان دور)…