سلام.
عموی من یک سال پیش در یک بنگاه ملکی زمینی خریداری کرده. در مبایعه نامه متراژ زمین استناد شده به وکالت فروش قبلی زمین که ۱۳۰۰۰ متر هست ولی عموی من هنگام دریافت کد رهگیری چون متراژ واقعی زمین را متوجه میشه که ۱۲۰۰۰متر هست برای همین ۱۲۰۰۰ متر کد رهگیری میگیره. چند ماه بعد فروشنده که در واقع وکالت فروش داشت در محصر حاضر شده و وکالت فروش ۱۳۰۰۰ متری قبلی را به نام عموی من زد. حالا میخام بدونم ۱۰۰۰ متر اختلاف را میشود بعنوان غش در معامله تلقی کرد یا نه. فروشنده ادعا میکند درست است که من وکالت ۱۳۰۰۰ متر به شما داده ام ولی چون شما کد رهگیری برای ۱۲۰۰۰ متر گرفته اید بصورتی در این اختلاف پذیرفته اید که معامله را با همین متراژ قبول دارید و دیگر حق اعتراض ندارید
شما میتوانید از خیار تبعض صفقه استفاده نمایید
مطابق ماده ۴۴۱قانون مدنی: «خیار تبعض صفقه وقتی حاصل می شود که عقد بیع نسبت به بعض مبیع به جهتی از جهات باطل باشد، در این صورت مشتری حق خواهد داشت بیع را فسخ نماید یا به نسبت قسمتی که بیع واقع شده است قبول کند و نسبت قسمتی که بیع باطل بوده است ثمن را استرداد کند.»
برای اطلاع بیشتر ماده فوق را مروری بفرمایید. موفق باشید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
