لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
من یه آپارتمان پیدا کردم مال تعاونی وزارت کار هست یک واحد میخوام بخرم میگن سند تک برگ نداره و وکالتی خرید و فروش میشه چون اعضا همکاری نکردن و هنوز پایان کار نداره البته سال ۸۲ ساخته شده و همه هم ساکن هستند با وکالت و مبایعه نامه معامله میشه برای من چه مشکلی ممکنه در آینده پیش بیاد
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
د. حتما و حتما در خرید و فروش این چنینی دقت لازم به عمل آورید وگرنه با مشکلات عدیده ای مواجه می شوید حتما قرارداد شما رو وکیل تنظیم کنه و بهتر است که موضوع معامله سند رسمی داشته باشد و شما بصورت رسمی مالک شوید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۶۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
و درود، اگر چه بسیاری از معاملات ملکی در کشور ما به این صورت می باشد اما معمولا دارای ریسک خواهند بود، توصیه می گردد همه ی جوانب را سنجیده و سپس اقدام کنید، و اصولا سعی نمایید مطابق سند رسمی در قراردادها در عمل نمایید؛ آرزوی موفقیت.
درخریدو فروش وکالتی هرچند بلاعزل امکان فوت جنون وسفه یکی از طرفین وجود دارد که دراین صورت عقد وکالت منفسخ شده وملک دیگر متعلق به شما محسوب نمیشود واز طرفی امکان انتقال آن به چند نفر و کلاهبرداری وجود دارد
خرید وکالتی ممکن است بعدها برای شما دردسر شود و این ملک به شخص دیگری هم فروخته شده باشد.
کلا خرید و فروش وکالتی ملک پیشنهاد نمی شود ضمن آثار حقوقی خرید ملک وکالتی احتمال کلاهبرداری وجود دارد
از امتیازات موجود برای اسنادرسمی برخوردار نخواهید بود . همچنین امکان فروش به چندین نفر وجود خواهد داشت .
احتمال فروش واحد به چند نفر و کلاهبرداری و فروش مال غیر در این موارد بسیار بالا و ریسک است
معمولا در برخی املاکی که سند ندارد در خرید و فروش احتمال کلاهبرداری و فروش مال غیر وجود دارد
امکان کلاهبرداری وتخلف هست یابه کل منصرف شوید یا با بررسی و پرس وجوی بیشتراقدام کنید
شاید در آینده با مشکل روبرو شوید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
