لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من یک ملک طی مبایعه نامه در دفتر املاک خریده و کد رهگیری گرفتم و سند رسمی ملک نزد دفتر املاک میباشد . قرار دفترخانه جهت انتقال سند سه ماه دیگر است . یک نفر دیگر ادعا دارد که قبلا این ملک طی مبایعه نامه به ایشان فروخته شده . آیا حق با من است یا با ایشان.؟ اگر فروشنده سند مالکیت را در دفتر خانه به نام من انتقال دهد. تکلیف چیست؟
سلام
ایشان باید ادعای شان را در دادگاه ثابت کنند در غیر این صورت مالکیت شما مستقر است
دوست عزیز باسلام
حق می تواند با هر دوی شما باشد. ولیکن این امکان وجود دارد که در مرحله انتقال سند، اگر ملک دارای معارض باشد، شخص می تواند توقف انتقال را از دادگاه درخواست و سپس اثبات تاخر قرارداد خویش و ابطال قرارداد شما را مطالبه کند.
اگر دفترخانه بدون علم و آگاهی از معامله دیگر ثبت سند کند تخلفی مرتکب نشده است ولیکن خریدار مبایعه نامه م یتواند ابطال آن را از مرجع قضایی مطالبه کند.
امیدوارم پاسخ من راهگشا باشد
ایام به کام
