بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گفتن که باید پول اضافی بدی تا براتون تکمیل کنیم؛ چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام.
من یه اپارتمان در حال ساخت رو پیش خرید کردم. تمام پول پیش خرید رو پرداخت کردم ولی اپارتمان هنوز تحویلم ندادن و پایان کار نداره. از طرفیم یه برگه‌ی تحویل موقت مسکن بهم دادن که به اسم یکی دیگس و بهم گفتن باید بنویسی اینجانب وکیل فلانی کلید ساختمان را تحویل گرفتم. یه سری امکانات بود که باید درست میکردن ولی نکردن و گفتن که باید پول اضافی بدی تا براتون تکمیل کنیم درصورتی که تو قرار داد نوشته که چه چیزای قراره گذاشته بشه تو مثل کمد دیواری
الان نمیدونم سرم کلاه گذاشته یا نذاشته..لطفا کمکم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سازنده حق دریافت مبلغ اضافه برای امکاناتِ قیدشده در قرارداد را ندارد و موظف به انجام تعهدات خود است. در صورت امتناع، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهدات به دادگاه بدهید و موضوع کلاهبرداری به نظر نمی‌رسد.

این قاعده کلی است و حق دریافت وجه اضافه به این بستگی دارد که در متن قراردادتان خلاف آن شرط شده باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام سازنده به ایفای تعهدات بدون وجه اضافه

طرف قرارداد موظف است تمامی تعهدات خود از جمله تکمیل امکاناتِ ذکرشده را طبق قرارداد انجام دهد. سازنده حق دریافت مبلغ اضافی ندارد، مگر اینکه چنین موردی صراحتاً در قرارداد شرط شده باشد. در صورت خودداری از تکمیل، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد علیه او مطرح کنید. همچنین وقوع جرم یا کلاهبرداری در این مورد بعید به نظر می‌رسد و موضوع حقوقی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
برای پاسخگویی دقیق تر به پرسش شما بهتر است متن قرارداد ملاحظه شود. معذلک اگر بخواهم راهنمایی کلی ارائه نمایم، باید بگویم طرف شما ملزم است تمامی تعهدات خود را مطابق قرارداد به انجام برساند و در صورت خودداری، می توانید الزام وی به ایفای تعهدات را از طریق تقدیم دادخواست حقوقی خواستار شوید. البته به نظر نمی رسد در این بین کلاهبرداری صورت گرفته باشد و موضوع وقوع جرم بعید است.

سپیده خسروی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

با سلام
طبق قرارداد موظف به ایفای تعهد می باشند و حق گرفتن مبلغ اضافه ندارند مگر اینکه در قرارداد خلاف آن شرط شده باشد
دادخواست الزام به ایفای تعهد علیه متعهد به دادگاه ارایه دهید

۳۴۴ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید