بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

کاری میشه کرد تا خونه رو پس گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
ما سه سال پیش یه خونه ای خریدیم به قیمت ۱۸۰ ملیون و یک سال هم خونه رو رهن دادیم به کسی که ازش خریدیم بعد یه سال که اومدیم این خونه نشستیم یک نفری اومد گفت این خونه رو به ایشونم فروختن و برا ما حکم تخلیه گرفته به ما موقع خرید این خونه گفتن سندش هنوز اماده نشده تفکیک نشده و کد رهگیری هم نداریم ولی شخص اول که این خونه رو خریده به عنوان قرض پولی که برا ساخت این ساختمون به اون شخص دادن این واحد و ازش خریدن و حالا برا ما از دادگاه حکم تخلیه گرفتن و ما هرجا میریم میگن خونه برا خریدار اوله کسی هم که ازش خونه خریدیم فرار کرده نیس
الان ارزش خونه یک میلیارد شده و یه هفته به ما مهلت برا تخلیه دادن و بدون هیچ پولی موندیم چیکار کنیم کار کل خانواده گریه شده پولی برا رهن تو این گرونی هم نداریم. میخواستم بدونم عایا کاری میشه کرد تا خونه رو پس گرفت یا راه امیدی نیس دیگه؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر تاریخ مبایعه‌نامه شما قبل از خریدار دیگر باشد معامله شما معتبر است، در غیر این صورت معامله باطل بوده و باید بابت فروش مال غیر و کلاهبرداری شکایت کنید و خسارت بگیرید.

اینکه بتوانید خانه را پس بگیرید یا فقط حق مطالبه پول و خسارت داشته باشید، کاملاً به تاریخ دقیق قراردادها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک با تقدم تاریخ معامله

سرنوشت ملک کاملاً به تاریخ مبایعه‌نامه‌ها بستگی دارد. اگر تاریخ قرارداد شما جلوتر از خریدار دیگر باشد، معامله شما صحیح است و ملک برای شما خواهد بود. اما اگر قرارداد شخص دیگر زودتر تنظیم شده باشد، معامله شما باطل است و خانه به او می‌رسد. در صورت باطل بودن معامله، تنها راه شما شکایت کیفری به جرم کلاهبرداری و فروش مال غیر و مطالبه خسارت طبق قرارداد از فروشنده فراری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۰۲ مشاوره موفق

اگرتاریخ بیع نامه شمازودترازبیع نامه دوم باشد بیع شما صحیح درغی. اینصورت معامله شما باطل است وباید ازایشان سکایت ومطابق قرارداد خسارات بپیریدوبه جرم کلاهبرداری وفروش مال غیر شکایت کنید بهتراست وکیل بگیرید

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

باسلام
بستگی به تاریخ مبایعه نامه های تنظیمی شما دارد که کدامیک ماقبل دیگری است

۱۹ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید