چگونگی اقدام بابت فقدان سند رسمی ملک در هنگام فروش
سلام، من یکی از ۱۴ نفر وارث یک ملک هستم.
سند منگوله دار ملک به نام مرحوم پدرم است.
هفت نفر از وراث سهم خود را به یک نفر فروختند و سند را به او دادند. الان من میخواهم سهم خودم را به یک نفر دیگر بفروشم ولی آن فرد سند را در اختیار من نمیگذارد و میگوید مفقود شده است. اگر بخواهم برای خودم سند جداگانه بگیرم، مخارج زیادی دارد که از عهده ام برنمی آید. هیچ مدرک و شاهدی هم ندارم که سند را از آن فرد مطالبه کنم. چه کار کنم؟ ممنون.
برای حل مشکل دسترسی نداشتن به سند، میتوانید به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کرده و برای اخذ سند اقدام کنید؛ همچنین امکان واگذاری سهمالارث از طریق قرارداد عادی نیز وجود دارد که خریدار را با سایر شرکا شریک میکند.
اینکه بتوانید بدون سند رسمی ملک را بفروشید یا ملزم به دریافت سند از اداره ثبت باشید، به نحوه توافق شما با خریدار جدید بستگی دارد.
