چگونه میتوان از صحت و نداشتن مشکل در انتقال سند مطمئن شد؟
با سلام
تاریخ ۲۸ اسفند یک ملکی در تهران قرارداد بستیم مبایعه نوشتیم که بعد گرفتن کلی امضا و عدم آشنایی و نداشتن تجربه متوجه شدیم فروشنده وکالت از طرف مالک دارد (علی رغم اینکه قبلا گفته بودن ایشون خود مالک هستن. تاریخ ۶ فروردین باید طبق قرارداد بیشتر از ۷۰ درصد وجه را تسویه کنیم. تازه گفتن ۵ فروردین استعلام بگیریم که یکی از برگه های وکالت ناقص است در صورت کامل بودن و تماس با املاک وجه واریز شود. بعلت نداشتن اعتماد به املاک میخواهیم اوراق وکالت نامه ها رو جایی استعلام بگیریم که مشکلی از نظر انتقال سند نداشته باشد و اشتباه دوم ما این بود که مستاجر آنجا نشسته و خانه را تحویل میدهند تا ۶ فروردین نه سند نه قرارداد هولوگرامی ( بعلت بسته بودن سیستم کامپیوتری ) جهت داشتن کد رهگیری وجود ندارد. چگونه میتوان از صحت و نداشتن مشکل در انتقال سند مطمئن شد؟ و ضرر و زیان روزی ۲۰۰ تومن و ۲۰ درصد کل مبلغ معامله در صورت رعایت نکردن مواد قرارداد ذکر شده و ما قصد کنسل کردن نداریم فقط نمیخوایم وجه ۶ فروردین رو واریز کنیم و کامل پول رو ۱۶ فروردین حاصریم بدهیم و بریم محضر سند بنام شود و خانه را تحویل بگیریم. لطفا راهنمایی کنید
برای اطمینان از اعتبار وکالتنامه باید به دفترخانه تنظیم‌کننده یا هر دفترخانه دیگری مراجعه کنید تا وضعیت آن را سیستمی استعلام کنند، اما با توجه به شروط مبایعه‌نامه و خسارت‌های تعیین‌شده ملزم به پرداخت وجه طبق موعد توافق‌شده هستید.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی شما به اختیارات مندرج در متن وکالتنامه و بندهای مربوط به خسارت در قراردادتان بستگی دارد.
