چگونه میتوانیم به پول خود دست پیدا کنیم؛ آیا راهی هست؟

Question

با سلام
ما یک خونه خریدیم و ۶۰ درصد پول رو در هنگام عقد قول نامه پرداخت کردیم و قرار شد باقی پول در زمان به نان کردن سند داده شود، روز بعد قولنامه و دریافت کد رهگیری از بنگاه واسه تمیز کاری رفتیم توی خونه متوجه شدیم که خونه دارای موریانه است و فروشنده از قبل به ما اطلاع نداده بود الان ما دنبال فسخ قرارداد هستیم به دلیل پنهان کاری فروشنده در موریانه دار بودن خونه؛ چگونه میتوانیم به پول خود دست پیدا کنیم آیا راهی هست؛ فروشنده گفته پول رو میدم ولی هروز قرار های که میزاریم رو کنسل میکنه
متشکر میشم راهی برای رسیدن ما به اصل پول مطرح کنید
متشکر

بهنام رفیعی ساران · Accepted Answer

سلام موضوع مستلزم بررسی مفاد قرارداد شما می باشد و در صورت عدم اسقاط خیارات احتمالا به استناد خیار عیب بتوانید فسخ کنید

ابراهیم صفری · Answer

با سلام
اولا اختیار فسخ یا عدم فسخ بستگی به توافق و شرایطی هست که در موقع تنظیم مبایعه نامه و در متن قرارداد قید شده است که بایستی رویت شود
و اگر در مبایعه نامه کلیه خیارات به هر دلایلی از طرفین ساقط شده باشد تنها راه شما توافق بصورت دوستانه است

محمدعلی رضائی برزانی · Answer

در صورت عدم توافق بر فسخ قرارداد امکان فسخ آن از طریق دادگاه خیلی زیاد نیست، به نظر میرسد در صورتی که مطالبه ثمن و فسخ را بخواهید از طریق دادگاه پیگیری کنید بسیار هزینه و وقت باید بگذارید و ارزش ندارد، به نظر میرسد اگر معامله به قوت خوددباقی بماند بهتر باشد و با پرداخت تتمه ثمن انتقال رسمی بگیرید و حتی با اعلام ایراد موریانه دار بودن منزل میتوانید منزل را با قیمت بیشتری بفروش برسانید.
مشکل موریانه هم فکر میکنم با یک سمپاشی مرتفع میشود.

محسن نریمانی ده نوی · Answer

باتوجه به اصل صحت و اصل لزوم قرادادها ،امکان انحلال عقد به بیع به راحتی و بدون دلیل متقن وجود ندارد . بهتر است با توافق عقد بیع را اقاله نمایید.

چگونه میتوانیم به پول خود دست پیدا کنیم؛ آیا راهی هست؟

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

نحوه استعلام چک رمزدار یا چک بین بانکی به چه صورتی است؟

نحوه شکایت به علت عدم تعویض پلاک به چه صورت است؟

اعتبار قولنامه پس از فوت فروشنده چقدر است؟

هزینه دادرسی جهت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی چقدر میباشد؟

در صورت اتمام مهلت وکالت نامه جهت انتقا ل خودرو چه اقدامی میتوان انجام داد؟

کارشناس اعلام کرده شماره موتور دستکوب می باشد و تعویض ... طور باید اقدام قضائی کنم؟

خودرو با برگه اوراقی قابل پلاک زدن هست؟

از نظر قانونی با توجه به تعویض بودن شاسی ها آیا ماشین تعویض پلاک میشود؟

نحوه استفاده از حکم عدم حضور در محضر چگونه است؟