بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه میتوانم جهت خسارت، خواهان ارزش همان ملک به قیمت روز باشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای گرامی
بنده چند ماه پیش زمینی را خریداری کردم بعدا متوجه شدیم که فروشنده با جعل اسناد فروش مال غیر انجام داده و ایشان با قرار وثیقه آزاد شد
در حال حاضر ملک مورد نظر تورم زیادی داشته و پول من ارزش خود را از دست داده
سوال اینکه من در زمان دادگاه چگونه میتوانم جهت خسارت خود خواهان ارزش همان ملک به قیمت روز باشم؟
یعنی خسارت و اصل پول من را طبق قیمت روز زمین حساب کنند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دادگاه کیفری معمولاً تنها به رد اصل مال حکم می‌دهد و برای مطالبه خسارت باید دادخواست حقوقی جداگانه ثبت کنید، اما در نحوه محاسبه خسارت بین پرداخت قیمت روز ملک یا محاسبه بر اساس نرخ تورم میان دادگاه‌ها اختلاف نظر وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه مطالبه قیمت روز ملک در فروش مال غیر

دادگاه کیفری در کنار مجازات متهم، تنها به رد اصل مبلغ پرداختی حکم خواهد داد. برای مطالبه مابه‌التفاوت ارزش ملک باید دادخواست جداگانه ضرر و زیان ناشی از جرم مطرح کنید. با وجود صدور رأی وحدت رویه، در رویه دادگاه‌ها اختلاف نظر وجود دارد. برخی از دادگاه‌ها خسارت را معادل قیمت واقعی و روز زمین ارزیابی می‌کنند و برخی دیگر مبلغ پرداختی را بر اساس نرخ تورم بانک مرکزی محاسبه می‌نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در مورد متاسفانه بین دادگاه ها اختلاف نظر وجود دارد و سال های اخیر نیز از سوی دیوان عالی کشور رای وحدت رویه ای صادر گردید ولی باز هم تعیین تکلیف قطعی نشد
بعضی از دادگاه‌ها در این مورد معادل قیمت واقعی روز زمین خسارت را محاسبه و حکم صادر می نمایند
و بعضی از دادگاه‌ها نیز پولی را که شما پرداخت کرده اید بر اساس شاخص نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی محاسبه و حکم صادر می نماید

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام در این خصوص دادگاه کیفری علاوه بر مجازات حبس و جریمه جز به رد اصل وجه پرداختی حکم نخواهد داد لذا بهتر است در این مورد جداگانه دادخواست ضرر و زیان ناشی از جرم را مطرح نمایید.

فائزه حجاب ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸

سلام بهتراست دادخواست جداگانه ای درخصوص ضرروزیان ناشی ازجرم را مطرح نمایید

۱۹ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال